Une habitation LEED-platine en réaction aux « manoirs » et aux maisons « éléphants »

Projet Caron-Descôteaux à Orford dans la région de l'Estrie

Nathalie Caron, designer, est l’instigatrice de cette maison certifiée LEED-platine, voisine du Parc national du Mont Orford.  Avec son projet, elle s’est positionnée en réaction aux « manoirs » et autres « maisons éléphants » que les Québécois se construisent actuellement. Madame Caron voulait donc construire une maison écolo où la superficie serait moindre, où il n’y a pas d’artifices et où la durabilité prime.

La maison est à vendre (395 000$). Elle est située sur un terrain de 2½ âcres à 10 minutes en voiture de Saint-Élie d’Orford. Avis aux intéressés…

« La maison se chauffe toute seule » commente Madame Caron. « Le thermostat est à 15 degrés durant la semaine et quand nous
arrivons le vendredi soir il fait 22 degrés ! » Efficacité rendue possible notamment grâce au solaire passif des murs vitrés plein sud, ainsi qu’aux deux dalles de béton qui accumulent l’énergie thermique.
Les coûts d’électricité et de chauffage sont évalués à environ 700$ par année. Ce qui en fait, pour la superficie, une maison super économique.

Nathalie Caron précise : « Nous avons travaillé le projet avec l'idée qu'il soit accessible et réalisable pour tous…Même pour quelqu'un qui ne demanderait pas de certification LEED, il n'y a plus de raisons de ne pas envisager un certain nombre de critères. »

Les caractéristiques du projet Caron-Descôteaux :

• Superficie de 1480 pieds2, 3 chambres à coucher, pour une famille de cinq/six personnes;
• Orientation plein sud de la maison, donnant une maison solaire passive très efficace;
• Dalles de béton radiantes aux deux étages : masse thermique avantageuse et chauffage à moindre coût (seul supplément notable par rapport à une construction standard);
• Isolation supérieure (R40) des murs (léger supplément);
• Membranes étanches sur tous les murs de fondation et dans les salles de bain (léger supplément);
• Garantie minimale de 25 ans ou plus pour tous les matériaux (économie à long terme);
• Produits sans COV ni formaldéhyde ou certifiés FSC (léger supplément);
• Lampes DEL ou ENERGY STAR (sans supplément compte tenu de leur durée de vie);
• Robinets Water Sense ou à débit réduit (sans supplément);
• Recueil de l’eau de pluie dans des citernes récupérées enfouies pour l’arrosage extérieur (réduction de la consommation en eau);
• Aménagement extérieur -trèfles et plantes indigènes- sans entretien;
• Système « Prêt pour le solaire » : fils et tuyaux pour les besoins futurs ont été installés (panneaux solaires, utilisation à l'intérieur de l'eau de pluie, câbles, système d'alarme, etc.).

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