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Étanchéité : trucs et astuces pour la maison

Du pare-air au Tuck Tape en passant par les joints en polymère : vous saurez tout sur le meilleur moyen de calfeutrer intelligemment sa maison !

Rubans d’étanchéité, mastic-silicone, le matériel pour bien calfeutrer sa maison
Rubans d’étanchéité, mastic-silicone, le matériel pour bien calfeutrer sa maison. © Écohabitation

L’image ci-dessous illustre les principales sources d’infiltration d’air : les défauts dans le pare-air, la jonction entre les murs et les planchers et entre les murs et la fondation, les orifices autour du filage et des appareils électriques, les orifices pour la ventilation (comme la sortie des extracteurs d’air de la cuisine et de la salle de bains), les craques (fissures) et l’entrée des canalisations dans la fondation, le contour des portes et fenêtres, et la cheminée.

Infiltrations dans la maison
Infiltrations dans la maison. © Daphnée Saint-Pierre pour Archibio et Écohabitation.

Trucs et astuces concrets pour limiter les infiltrations dans les maisons existantes

  1. Poser le pare-air en continu : la règle numéro un! Moins il y a d’endroit où le pare-air est rapiécé, moins il y aura de fuites à long terme.
Pose d’un pare-air
Pose d’un pare-air. © Écohabitation

  1. Éviter d’utiliser le fameux ruban rouge (« Tuck Tape ») partout! Avec le temps, il perd certaines de ses propriétés. Exigez un ruban flexible qui va bouger en même temps que la maison et donc conserver ses propriétés d’étanchéité.
Ruban flexible
Ruban flexible. © Écohabitation

  1. Utiliser des joints en polymères (ou manchettes souples) lorsqu’il faut percer le pare-air, comme celui ci-dessous.
  1. Calfeutrer le contour des portes et fenêtres et les jonctions murs-plancher avec un produit comme le mastic ou la mousse d’uréthane (utiliser un produit avec une faible expansion, pour éviter de déformer les structures).
Pose de mastic
Pose de mastic. © Arielle Cosgrove pour Écohabitation

  1. Installer sous la lisse d'assise, c’est à dire à la jonction entre la fondation et les murs, une bande compressible.
  1. Installer des coupe-bise autour des portes et des fenêtres.
  1. Condamner les vieilles cheminées ! Installer également une bande compressible à la trappe d’accès au grenier.
Bande compressible
© Arielle Cosgrove pour Écohabitation

Trucs et astuces concrets pour limiter les infiltrations dans les maisons en construction

Numéros astuces
© Écohabitation

Le premier conseil est de penser à l’étanchéité dès le début ! En effet, il est bien plus facile et efficace de réfléchir aux moyens de minimiser les trous dans l’enveloppe avant de commencer à construire, plutôt que de rénover à répétition.

  1. Sceller les contours des produits de fenêtrage en liant le pare-vapeur intérieur au pare-air extérieur avec une membrane élastomère;
Sceller contours
© Écohabitation

  1. Tout perçage dans l’enveloppe (fils, ventilation, etc…) doit être étanchéisé avec une membrane souple ou mousse de polyuréthane expansé;
Perçage enveloppe
© Écohabitation

  1. Sceller le pare-vapeur intérieur au pare-air extérieur pour assurer la continuité du pare-air à la jonction toit-mur;
  1. Stratégie intérieure : mettre des fourrures (montants en bois) en 2x3 pour permettre le passage du filage;
Filage
© Écohabitation

  1. Bien sceller le pare-air, idéalement avec du ruban flexible;
  1. Doubles sablières (élément de structure à l’extrémité des poteaux) : mettre 2-3 billes de scellant acoustique;
  1. Choisir des fenêtres dont l’étanchéité à l’air est supérieure. La norme CSA A440 définit le niveau d’étanchéité à l’air selon trois cotes, basé sur des tests normalisés : A1, A2 et A3, A3 étant le meilleur niveau d’étanchéité. Pour obtenir la mention Energy Star, les fenêtres doivent atteindre le niveau A2. Pour une étanchéité exemplaire, nous vous recommandons des fenêtres A3;
  1. Joints mur-fondation : utiliser du ruban flexible pour que l’étanchéité ne soit pas perdue après quelques années;
  1. Les coffrages isolants ont une excellente étanchéité.

 

Si vous cherchez plus d’informations, nous vous conseillons de consulter les cahiers de projet de la Ruche !

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