Toitures

Toits végétaux : étape par étape, avantages et inconvénients

Suivez le guide !

Toits végétaux
Toits végétaux © Arlington County, Creative Commons
Toîts végétaux
Toit végétal, © ARCHIBIO

Les villes sont une source de stress et de pollution de plus en plus intense. Il faut remédier à cette situation, mais comment ? Sans être la panacée à tous les maux qui affligent les villes, la toiture végétale est l'une des solutions les plus belles et les plus écologiques. Dans les pays d'Europe, les toits verts sont établis et appréciés depuis plusieurs années. L'Allemagne est même le pays qui domine en nombre de toits verts implantés, probablement grâce à sa politique durable engagée depuis les années 90. 

Saviez-vous que…

Des toitures végétalisées peuvent s'implanter partout !

  • Pour combattre l'effet d'augmentation de la température en milieu urbain, la ville de Chicago a développé 38 800 pieds carrés de végétation semi-extensive sur l'hôtel de ville de Chicago. Le projet fut complété à l'été 2001. Il sert de démonstration et aussi de site de recherche sur les toits verts ( Green roof ). kworthington@cityofchicago.org
  • La ville de Tokyo dans son " Tokyo Plan 2000 " oblige les nouvelles constructions de plus de 1000 mètres carrés (environ 4 acres) à verdir au minimum 20 % de l'espace inutilisé de leur toit. D'autres villes japonaises songent à imposer ce programme (Kobe a déjà emboîté le pas). 

Audio-visuels

Envoyez-nous vos capsules audio, vidéo ou des photos pour nous faire connaître votre projet : admin@ecohabitation.com

VIDÉO

Entrevue avec Angéline Spino de Xyloformes, qui conçoit des projets de toits végétaux.

Elle vous donne une liste de matériaux nécessaire pour construire un toit végétal extensif.

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AUDIO Écoutez l'entrevue avec Angéline Spino en audio seulement. 
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Avantages

En trouvant de nouvelles voies pour l'utilisation des espaces vides laissés sur les toits, on génère une nouvelle activité économique et on offre une meilleure qualité de vie aux gens.
On ajoute de la valeur à l'immeuble.
On prolonge la durabilité de la membrane du toit et la protège des rayons ultraviolets.
On procure un nouvel espace agréable pour les occupants du logis.
On augmente l'isolation du toit, ce qui modère les gains et pertes de chaleur et entraîne une économie des coûts énergétiques.
On insonorise.

 
Avantages écologiques

On aménage des espaces extérieurs verdoyants accessibles en plus grand nombre pour pratiquer des activités et on crée des espaces conviviaux près de la maison ou du lieu de travail.
Les toits verts régulent les mouvements thermiques de l'air et capturent les particules volatiles dans l'air.
En conjoncture avec d'autres installations, les toits végétaux contribuent à assainir le climat urbain et à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
En faisant de l'ombre aux immeubles (on peut aussi couvrir les murs de plantes grimpantes), on réduit les surfaces qui réfléchissent la lumière du soleil. Ce phénomène connu sous le nom de 'Urban Heat Island Effect' se traduit par une concentration de chaleur qui augmente la température ambiante dans la ville, mais n'affecte pas la périphérie. (Les températures élevées provoquent l'instabilité atmosphérique, ce qui augmente les chances d'averses et d'orages.)
Les toits végétaux retiennent jusqu'à 75 % des eaux de pluies. Cela diminue le ruissellement au sol et donc les risques de reflux d'égouts, d'inondation, d'érosion et de contamination de l'eau potable.
Les plantes ont la capacité d'absorber le dioxyde de carbone. Elles produisent de l'oxygène, filtrent l'air de ses polluants, etc.
Un toit végétal peut être utile pour recycler les eaux usées d'un immeuble.

Inconvénients

Outre l'investissement monétaire (qui doit convenir aux propriétaires) et le fait qu'il est possible que l'assureur leur demande une certification provenant d'un architecte ou d'un ingénieur, ces projets sont accessibles à tous. Il leur faudra aussi aménager un accès au toit. 

On peut choisir parmi trois types de toitures végétales :

  • Toiture terrasse paysagée, souvent accompagnée d'un système pour végétation dite intensive.

  • Toiture jardin potager, accompagnée d'un système pour végétation intensive. 

  • Toiture résidentielle à versant de faible pente, faite à partir d'un système pour végétation intensive ou extensive.

Tableau comparatif des types de végétations

 

AVANTAGES

INCONVENIENTS

Toiture à végétation extensive

Mince couche de sol, peu ou pas d'irrigation, rendement faible des plantes.

  • Léger, le toit n'a généralement pas besoin d'être renforcé
  • Convient au grand espace
  • Convient à tous les types de toits (jusqu'à une pente d'environ 35 degrés)
  • Peu d'entretien
  • N'a pas besoin d'irrigation ou de système de drainage (majorité des cas, et c'est même proscrit)
  • Peu d'expertise technique requise
  • Développement spontané des plantes indigènes
  • Peu dispendieux
  • Allure naturelle
  • Lorsque le comité d'urbanisme d'une ville oblige un toit vert avant l'approbation d'un projet, il est un bon choix (ex : Californie et Seattle)
  • Ne peut-être utilisé comme endroit récréatif (majorité des cas)
  • Allure désagréable pour certain, surtout en hiver

Toiture à végétation intensive

Sol plus profond, besoin d'un système d'irrigation, conditions favorables aux plantes.

  • Permet l'implantation de plusieurs variétés de plantes et d'habitats
  • Bon isolant
  • Peut être utilisé comme on utilise un terrain sur le sol ferme, simulant des étangs, des abris pour les oiseaux et même des jardins de fruits et de légumes
  • Permet des loisirs récréatifs
  • Peut être très attrayant
  • Ajoute plus de poids au toit
  • Besoin d'irrigation et de système de drainage (besoin de plus d'énergie, d'eau, de matériel, etc.)
  • Coût plus élevé
  • Un système plus complexe et plus d'expertise est requise

 

CONSEILS

Voici quelques éléments à prendre en note :

1. Considérer

  • La condition du toit
  • La capacité de la structure du toit
  • L'accès au toit

2. Déterminer

  • Le poids du jardin
  • Le coût

3. Planifier

  • La conception du système de toiture végétale
  • L'irrigation
  • Le drainage
  • La sélection des plantes et la composition du sol ou des bacs
  • L'entretien
4. Obtenir les permis  

Les toits n'étant pas au sol... il vous faudra quelques matériaux si vous voulez faire les travaux vous-même :

  • Une membrane imperméable avec un produit repoussant les racines.

  • Des contenants ou des membrane géotextile pour contenir les racines et le mélange de terre.

  • Un mélange spécial pour aider les plantes à bien croître.

  • Des plantes choisis selon leurs qualités.

Il vous coûtera plus de 8 $ par pied carré de surface, dépendant de la complexité de la toiture, on doit ajouter les coûts de transformation architecturale et de drainage (si requis) ainsi que de plantation. Il faut toujours se référer au code National du bâtiment, car la réglementation peut-être restrictive dépendamment du type de bâtiment. Il faut prévoir un accès au toit et tout près, une sortie d'eau pour l'arrosage.

Attention toutefois. Bien qu'il soit possible de construire un toit vert soi-même, c'est un ouvrage risqué qui mérite l'attention de professionnels. Ainsi, vous risquerez moins d'altérer la pérennité et l'intégrité de la toiture. 

Plantes requérants peu d'entretien et tolérant la sécheresse :

L'aster, le sedum, l'astragalus (milk vetch), la campanule, le galium boréal, le petalostemum (purple prairie clover), la solidago (goldenrod), la baptisia australis (false indigo), l'asclepias tuberosa (butterfly weed), l'onagre, la potentille, la rudbeckie goldstrum (black-eyed Susan), la silphium perfoliatum (cup plant), pour n'en nommer que quelques unes.

N'oubliez pas que jardiner organiquement est plus profitable pour l'environnement. 

Plans techniques

Dessin : Angeline Spino

Pour recevoir le système à végétalisation, un dégagement minimum de 4 pouces est nécessaire entre le substrat et le dessus du parapet. La plupart des parapets de toiture sont assez élevés pour ce faire.

Cependant, si vous choisissez des plantes exigeant une épaisseur de substrat de plus de 3 pouces, vous devrez peut-être surélever le parapet, tel que montré sur le croquis, pour permettre la retenue du substrat et l'évacuation adéquate du surplus d'eau jusqu'au drain.

Ensuite, le gravier et la membrane multiplis seront enlevés en vue d'installer la nouvelle membrane d'étanchéité et les éléments du système, le tout d'une épaisseur totale d'environ 5 pouces, incluant le substrat.

La nouvelle membrane devra remonter le long du parapet.

Dessin : Angeline Spino

Le système se décompose comme suit en partant du support, isolé ou non, pour aller vers le haut, vers la végétation :
  • La membrane d'étanchéité de bitume élastomère qui doit être installée par un maître couvreur accrédité.

  • Les panneaux de drainage gaufrés qui ont pour rôle d'emmagasiner l'eau nécessaire à la croissance des végétaux tout en drainant l'excédant.

  • Le filtre de géotextile qui empêche l'infiltration des particules fines du substrat, lesquelles pourraient obstruer le système de drainage.

  • Le substrat, composé d'éléments minéraux comme l'argile ou le schiste expansé, et d'éléments organiques comme le terreau, le tout mélangé dans une proportion qui assurera la croissance optimale du type de plantes choisis.

 

Merci à LiveRoof Québec pour sa contribution à la rédaction. 

EN SAVOIR PLUS

Organismes

Livres/articles

  • Osmundson, Theodore. 1999. Roof gardens: history, design, and construction, (New York, W. W. Norton & Company, Inc.).

  • Peck, Steven, Chris Callaghan, Monica E. Kuhn, and Brad Bass. 1999. Greenbacks from green roofs: forging a new industry in Canada, (Ottawa, Canadian Mortgage and Housing Corporation). Telephone 1 (800) 668-2642 courriel: chic@cmhc-schl.gc.ca.

  • Environmental Building News, "A Garden Overhead : The Benefits and Challenges of Green Roofs." (November 2001, Volume 10, Number 11)

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