Maison à vendre

Magnifique maison contemporaine à aire ouverte en voie de certification LEED®

Devenez l’heureux propriétaire d’une des maisons les plus écologiques du Québec !

Construite avec rigueur selon les exigences de la prestigieuse certification écologique LEED® Canada pour les habitations, cette magnifique maison contemporaine à aire ouverte a été conçue dans le but de réduire au maximum les coûts énergétiques et d’offrir un maximum de confort à ses occupants.
Pour ce projet, les services de l’architecte Lucie Langlois, de la firme Alias Architecture, ont été retenus pour travailler à la conception de cette maison aux normes écologiques élevées et pour la réalisation des plans de construction.
Érigée sur un terrain boisé de 1.5 acres, la maison est située à proximité des écoles et des services. Vous serez à deux pas du Parc Nature de Cowansville et pourrez profiter quotidiennement de sa plage et de ses nombreuses installations (jeux d’eau, tennis, terrain de basket, sentiers, etc.) ainsi que des nombreux attraits touristiques offerts par la MRC Brome-Missisquoi (vignobles, sentiers pédestres, vélo, lacs, etc.).
Cette propriété est idéale pour les jeunes familles,  les travailleurs autonomes et les couples retraités.

Une visite du Projet Jasmine et de son environnement boisé et enchanteur vous convaincra.

Voir le Blog du projet Jasmine
 

Certifications écologiques
Certifié LEED Platine
Certifié Novoclimat
Caractéristiques écologiques

Le couple promoteur a souhaité une conception évolutive de la maison qui facilitera la modification et l’ajout de nouvelles technologies pour rendre la maison encore plus éco énergétique dans le futur.

Gestion du site

  • Conservation et gestion saine du boisé
  • Limiter la superficie qu’occupera la maison
  • Gestion saine de l’érosion et du drainage lors des travaux
  • Limiter l’impact sur le milieu naturel lors de la construction
  • Utilisation des conifères et des feuillus pour protéger la maison du vent, du bruit et du soleil selon les saisons
  • Aménagement paysager naturel avec plantes locales, jardin et pavés perméables

Fondations

  • Dalle monolithique sur sol (avec murs de fondation de 4’)
  • Polissage de la dalle de béton et incorporation de planchers radiants
  • Utilisation d’une recette de béton LEED avec 30% d’ajout cimentaire

Gestion de l’eau

  • Pommes de douche, robinets et toilettes à faible consommation d'eau
  • Système avancé de traitement des eaux usées Enviro-Septic

Efficacité énergétique

  • Maison de conception solaire passive : Coût d'énergie de 1 655 $ / an
  • Pare-soleil extérieur pour empêcher le soleil de surchauffer la maison l'été et limiter le recours à la climatisation.
  • Portes et fenêtres haute efficacité (vitrages doubles et triples Low-e en aluminium)
  • Isolation supérieure des murs extérieurs, des ponts thermiques et du toit
  • Récupérateur de chaleur des eaux grises (salles de bain du 2e étage)
  • Choix d’un système de chauffage efficace grâce au plancher radiant
  • Toit qui permettra l’installation de chauffe-eau solaire et de panneaux solaires
  • Plomberie compact avec tuyaux PEX
  • Coût énergétique annuel réduit d'au moins 40% et confort exceptionnel à l'intérieur de la maison
  • Maison certifiée Novoclimat en 2012 (résultat de 0.89 CAH au test d'infiltrométrie)

Qualité de l’air

  • Éviter les émetteurs COV et produits PVC lors de la finition intérieure
  • Ventilateur récupérateur de chaleur certifié NovoClimat

Durabilité

  • Toiture en acier (tôle calvalum ondulée)
  • Revêtement extérieur durable demandant peu d’entretien en fibrociment

Matériaux et Finition intérieure

  • Matériaux récupérés (portes intérieures, bain sur pattes, éviers de salle de bain et de cuisine, vanité de salle de bain, bois pour les armoires de cuisine et l’îlot)
  • Plancher de béton à forte masse thermique au rez-de-chaussée pour maximiser le solaire passif et scellé à l’huile de lin
  • Planchers en bois franc de provenance locale et revêtement de Marmoleum Forbo au 2e étage
  • Peintures et enduits intérieurs naturels ou à faible COV
Caractéristiques de la propriété
MLS: 
18795111
Style: 
Uni-familiale
Année de construction: 
2012
Nombre d'étages (s-sol exclu): 
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu): 
2293 pc
Dimensions du bâtiment: 
36' x 26'
Dimensions du terrain: 
651' x 193'
Évaluation municipale: 
262 000$
Évaluation municipale du terrain: 
14 900$
Évaluation municipale du bâtiment: 
247 100$
Nombres de pièces total: 
13
Chambres à coucher: 
3
Salles de bains: 
2
Sous-sol: 
None
Dimensions des pièces
PièceÉtageDimensionsPlancher
Pièce: 
Hall d'entrée
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
7,5' x 5,5'
Plancher: 
Béton scellé
Pièce: 
Salon
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
18,1' x 11,1'
Plancher: 
Béton scellé
Pièce: 
Cuisine
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
15,0' x 9,0'
Plancher: 
Béton scellé
Pièce: 
Salle à manger
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
12,1' x 15,4'
Plancher: 
Béton scellé
Pièce: 
Bureau
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
10,8' x 12,1'
Plancher: 
Béton scellé
Pièce: 
Salle de bain
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
9,0' x 6,2'
Plancher: 
Béton teinté et scellé
Pièce: 
Salle de lavage
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
7,1' x 6,1'
Plancher: 
Béton scellé
Pièce: 
Bureau
Étage: 
2e étage
Dimensions: 
11,0' x 5,7'
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Chambre des maîtres
Étage: 
2e étage
Dimensions: 
12,10' x 12,1'
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Chambre 2
Étage: 
2e étage
Dimensions: 
10,11' x 11,1'
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Chambre 3
Étage: 
2e étage
Dimensions: 
11,0' x 11,1'
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Salle de bain
Étage: 
2e étage
Dimensions: 
8,6' x 7,7'
Plancher: 
Couvre-sols souples
Pièce: 
Salle familiale
Étage: 
3e étage
Dimensions: 
34,8' x 20,3'
Plancher: 
Autre
Contact
Téléphone: 
(450) 263-5936
Emplacement
Projet Jasmine
689, Rue Church, Cowansville, Quebec, Canada, J2K 5B4
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