Maison à vendre

Magnifique maison écologique bi génération

Magnifique maison écologique bi génération, ayant comme pièce commune un superbe solarium 4 saisons. Située dans un croissant tranquille (à 35 minutes de Montréal), face à un boisé, sur un grand terrain paysagé de 29183 pi.ca., rempli d’arbres matures. Cette maison saine a été construire pour n’émettre aucun champs d’électromagnétique. **VENTE AU PRIX COÛTANT** Vendeur motivé!

Cette maison exceptionnelle a été soigneusement construite en 2010 avec une conscience écologique et des matériaux de grande qualité. Elle est conçue en deux parties bi--génération côte-à-côte; ses dimensions sont de 48'80" X 48'70" irrégulier.

Très intime et offrant une vue magnifique, elle est construite sur un superbe terrain paysagé rempli d’arbres matures, face à un boisé.

Maison principale

Attraits

Superbe grande cuisine avec armoires en érable de couleur noisette, électro-ménagers en acier inoxydable inclus: plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle. Comptoir de cuisine en céramique d’Italie.

- Salle de bain au 2e niveau, munie d'une douche double en céramique

Chambre principale avec grande fenestration sur 3 murs et walk-in

Salle à manger commune (Solarium) avec poêle au gaz et porte-patio. Généreuse et abondante fenestration générant une ambiance chaleureuse. 

Caractèristiques

  • Fenestration : en PVC, à manivelle (battant) et coulissante
  • Fondation : Béton coulé
  • Revêtement : Bois Torréfié
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Garage (2) : Intégrés, chauffés (un simple et l’autre double)
  • Sous-sol : 9 pieds, totalement aménagé avec plancher chauffant (système à l'eau).
  • Ligne à gaz propane pour BBQ sur les 2 patios.
  • Stationnement : Allée : 4 (et +) non pavée
  • Secteur équestre

Équipements

  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Foyer-Poêle : Poêle au gaz
  • Équipement/Services : Thermopompe centrale, Installation pour récupérateur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central

Services

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Champ d'épuration: Certificat de conformité pour 4 chambres.

Logement - Bi-génération

Attraits

- Superbe cuisine avec beaucoup d’armoires en érable de couleur blanc cassé. Îlot et Comptoirs de quartz.

- Salon et cuisine à aires ouvertes.

- Salle de bain avec douche et bain thérapeutique.

- Cabanon intégré sous le patio de 10’10" X 12’ 5". 

Caractéristiques écologiques
  • L’électricité de la maison est faite avec des fils commerciaux BX pour éviter tous champs électromagnétiques. Elle a été inspectée et  vérifiée par un maitre-électricien spécialisé dans ce domaine. Parfait pour les personnes électrosensibles.
  • Isolation et insonorisation de la maison faites avec de la Fibre de cellulose ; murs intérieurs giclés avec fibrose de cellulose. Isolation des murs R-29, isolation du toit R-45.
  • MURS À DOUBLE OSSATURE POUR ÉLIMINER LES PONTS THERMIQUES.  Voir le descriptif et la fabrication
  • Isolation du sous-sol : Plancher chauffant (à l’eau), ce qui enlève toute l’humidité. Revêtement extérieur pour le béton qui protège contre les infiltrations d'eau et murs de béton intérieurs giclés pour isolation supérieure.
  • Grande fenestration (Fenêtres d’excellente qualité) et la maison a été orientée au maximum vers le sud.
  • Chauffage : bonne qualité d’air ; fournaise électrique/Thermopompe/Poêle au gaz en fonte.
  • Tuyaux de plomberie tous en place dans la maison pour l’installation d’un système de récupération d'eaux grises (Brak)
  • Système de récupération de la chaleur des eaux de douche
  • Revêtement extérieur complètement écologique en bois torréfié.
  • Armoires des deux cuisines + celles des salles de bain complètement en érable, sans C.O.V.
  • La Peinture des murs est sans C.O.V (ou avec très faible C.O.V, ex : peinture Boomerang)
  • Finition des planchers : Sous-sol : céramique et/ou ciment scellé à l’huile de lin avec pigments naturels. Étages : érable huilé et/ou céramique.
  • Paysagement naturel (gazon et trèfle, et plantes (vivaces) dans un boisé de presque 30, 000 PC avec arbres matures, dans un croissant isolé.
Caractéristiques de la propriété
Style: 
Bi-génération
Année de construction: 
2010
Nombre d'étages (s-sol exclu): 
2 étages
Dimensions du bâtiment: 
48'80" X 48'70" irrégulier, bi génération côte à côte
Dimensions du terrain: 
29183 pi.ca.
Évaluation municipale: 
527 600$
Année de l'évaluation municipale: 
2013
Chambres à coucher: 
3+1 et 1+1
Détails chambres: 
La chambre des maîtres a un walk-in.
Salles de bains: 
1 dans la maison principale, 1 dans le logement bi-génération
Details salles de bain: 
Salles de lavage dans chaque partie de la maison.
Salle(s) d'eau: 
2
Sous-sol: 
Finished
Nombre de stationnement intérieur: 
2
Dimensions des pièces
PièceÉtageDimensionsPlancher
Pièce: 
Salon
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
12’ X 14’
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Salle à manger
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
14'3" X 22'9"
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Cuisine
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
12'10" X 13'3"
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Salle de bain
Étage: 
Rez-de-chaussée
Plancher: 
Céramique
Pièce: 
Chambre des maîtres
Étage: 
2e étage
Dimensions: 
13' X 22'6"
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Walk-in
Étage: 
2e étage
Dimensions: 
4’ x 9’9”
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Chambre 2
Étage: 
2e étage
Dimensions: 
12’1" X 14’7"
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Chambre 3
Étage: 
2e étage
Dimensions: 
10’4" X 13’4"
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Salle de bain
Étage: 
2e étage
Dimensions: 
10’3 X 8’6"
Plancher: 
Céramique
Pièce: 
Salle de lavage
Étage: 
2e étage
Dimensions: 
4’11" X 5’
Plancher: 
Céramique
Pièce: 
Salle familiale
Étage: 
Sous-sol
Dimensions: 
17’5" X 18’7"
Plancher: 
Béton teinté et scellé
Pièce: 
Chambre 4
Étage: 
Sous-sol
Dimensions: 
10’10" X 13’8"
Plancher: 
Béton teinté et scellé
Pièce: 
Garage
Étage: 
Sous-sol
Dimensions: 
21’ X 19’6"
Plancher: 
Béton teinté et scellé
Pièce: 
Salon du logement
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
11’ X 14’
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Cuisine du logement
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
10’9" X 12’5"
Plancher: 
Céramique
Pièce: 
Chambre du logement
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
12’ X 13’8"
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Salle de bain
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
9’11" X 8’2"
Plancher: 
Céramique
Pièce: 
Salon / Salle à manger
Étage: 
Rez-de-chaussée
Dimensions: 
14'3" X 22'9"
Plancher: 
Bois franc
Pièce: 
Salle de lavage
Étage: 
Sous-sol
Dimensions: 
5’1" X 11’4"
Plancher: 
Céramique
Pièce: 
Chambre
Étage: 
Sous-sol
Dimensions: 
11’4" X 15’5"
Plancher: 
Béton teinté et scellé
Pièce: 
Garage
Étage: 
Sous-sol
Dimensions: 
17’6" X 18’
Plancher: 
Béton teinté et scellé
Emplacement
St-Lazare, Quebec, Canada
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