Maison à vendre

Maison de paille de qualité supérieure, saine et écologique

Allie beauté, raffinement, économie d’énergie et modernité

Située en campagne sur un terrain boisé de 60,000 pieds carrés, à 15 minutes du Lac Mégantic, à une heure du Mont Gosford et du Mont Mégantic, en pleine Réserve Internationale de Ciel  Étoilé. Tranquillité assurée.

Rez-de-chaussée – Plancher de céramique – 9 pièces

Aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec ilot et comptoirs recouverts de céramique. Beaucoup de rangement - Armoires en bois 

  • Hall d’entrée avant (8X21p) et arrière (9X6p)
  • Bureau  (9X13p)
  • Salle de musique isolée (8X15p)
  • Salle de bains avec douche - Armoires et vanité en bois, comptoir de céramique (7X9p)
  • Salle de rangement et d’utilités – laveuse, sécheuse,  congélateur, chauffe-eau, pompe et réservoir d’eau,  panneau électrique, aspirateur central, etc.

A l’étage – Plancher de bois de mélèze – 5 pièces

  • Très grande chambre à coucher de 18X22p
  • 2e chambre à coucher de 12X13P
  • Salle de bains (10X13p) avec très grand bain – Armoires et vanité en bois. Comptoir en céramique
  • Grand corridor ouvert sur le 1er étage
  • Garde-robe ‘’Walk in’’
  • Entre toit permettant beaucoup de rangement

Comprend aussi :

  • Une remise fermée pour rangement de 12X16 p 
  • Une remise à bois de 10X12 p
  • Un garage temporaire
  • Un aménagement extérieur qui se marie bien à l’environnement et qui comprend 3 plates-formes de bois de mélèze
Caractéristiques écologiques

Fondations, structure et toiture

  • Isolée de ballots de paille, recouvert de crépie extérieure et intérieure – Ce matériau isolant, très performant,  permet une consommation d’électricité réduite à $ 748 par année.
  • Dalle structurale de béton avec muret de renforcement au pourtour
  • La charpente massive faite de poutres antiques, apparentes à l’intérieure donne à la maison un cachet exceptionnel. De plus, toutes les portes de la maison sont antiques et restaurées.
  • Double toit contenant une épaisse couche d’isolant de cellulose  - toiture de tôles galvanisées

Chauffage

  • Au cœur de la résidence, un magnifique foyer de masse en briques avec four à pain intégré. De conception scandinave, ce foyer très sécuritaire, extrait écologiquement tout le potentiel énergétique du bois.  Au plus froid de l’hiver, deux feux par jour chauffent la totalité des 2 étages –Chauffage électrique d’appoint pour les jours d’absence. Au plus chaud de l’été, le foyer de masse climatise passivement la maison.

Gestion de l'eau 

  • Puits artésien – Eau en quantité et de très bonne qualité
  • Fosse septique et bio-filtre à base de tourbe (Écoflo)

Autres

  • Fils d’Hydro et de téléphone sous-terrain
  • Compteur non-communiquant à 50 pieds de la maison
  • Hors réseau cellulaire
Caractéristiques de la propriété
Style: 
2 étages
Année de construction: 
1999
Nombre d'étages (s-sol exclu): 
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu): 
2635 pc
Dimensions du bâtiment: 
32.5x47.5 p
Dimensions du terrain: 
300 X 200 p
Emplacement
Propriété à vendre
6177, route Trudel, Frontenac, Quebec, Canada, G6B 2S1
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