Maison à vendre

Maison solaire passive avec bachelor au sous-sol

Isolation et insonorisation supérieures

  • R45 toiture (Cellulose et laine isolante dans les pentes)
  • R30 murs  rez-de-chaussée (Roxul et Isoclad)
  • R20 murs du sous sol (isolofoil et Roxul)

Chauffage électrique central (Lifebreath)

  • avec échangeur d’air et récupérateur de chaleur et ventilateur, calorifères au sous-sol.

Compteur électrique unique (standard) pour les deux logements

  • chauffage annuel total pour  les deux logements : 1 700$

Deux réservoirs à eau chaude

  • 40 gallons installés en série pour plus d’efficacité énergétique.

Finis

  • Plancher de latte RDC et étage
  • Cuisine : prélart
  • Salle de bain et salle d’eau céramique
  • Cuisine armoires en mélamine
  • Salle de bain avec bain 66 X 34 et douche séparée
  • Fenêtres  PVC  vitrage triple double argon du côté du soleil (est et sud) et vitrage double avec  low-e ailleurs à l’étage au Rez-de chaussée et au Sous-sol.
  • Toiture bardeau d’asphalte
  • Revêtement extérieur agrégat  et vinyle

Zonage

  • Résidentiel avec Bachelor et bureau de professionnel

Proximité

  • Autoroutes voies rapides, pistes cyclables, autobus vers le train de banlieue, parcs espaces verts  près de la rivière des Mille-Îles école et secteur commercial (à pied).

Coûts

  • Revenus du Bachelor 3½ : bail échéance juillet 2013, loué 595$ par mois.
  • Taxes municipales : incluant la taxe commerciale pour bureau à la maison, taxe qui peut être enlevée (environ 1000$ par année) : 4010$ annuellement.
  • Revenus de 7140$ par année pour propriétaire occupant
Caractéristiques écologiques
  • Maison solaire passive
  • Chauffage électrique avec échangeur d’air et récupérateur de chaleur et ventilateur, calorifères au sous-sol
  • Fenêtres  vitrage triple double argon du côté du soleil (est et sud) et vitrage double avec  low-e ailleurs à l’étage au Rez-de chaussée et au Sous-sol
  • Isolation et insonorisation supérieures (R45 pour la toiture, R30 pour les murs du rez-de-chaussée et R20 pour les murs du sous sol), avec de la cellulose et laine isolante dans les pentes de la toiture
Caractéristiques de la propriété
Style: 
Uni-familiale
Nombre d'étages (s-sol exclu): 
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu): 
2 400 p2 / 550 p2 Bachelor
Dimensions du bâtiment: 
32 pi (Largeur) x 31 pi (Profondeur)
Dimensions du terrain: 
8 491 p2
Évaluation municipale: 
301 700$
Évaluation municipale du terrain: 
63 900$
Évaluation municipale du bâtiment: 
237 800$
Taxes scolaires: 
698$
Nombres de pièces total: 
10
Chambres à coucher: 
4+1
Salles de bains: 
1
Salle(s) d'eau: 
1
Autre caractéristiques
  • Bachelor 3½ avec revenu au sous-sol, et possibilité de bureau de professionnel à la maison dans la salle familiale
  • Aspirateur central
  • Aqueduc et égout : approvisionnement municipal
  • Allée de stationnement double largeur (asphalte) pour chaque logement
  • Proximité d’autoroutes voies rapides, de pistes cyclables, d’autobus vers le train de banlieue, de parcs espaces verts  près de la rivière des Mille-Îles école et secteur commercial (à pied)
Emplacement
Boisbriand, Quebec, Canada