Maison à vendre

Maison unifamiliale éco-énergétique et évolutive à Trois-Rivières

Cette maison écologique en voie de certification LEED, conçue en aire ouverte, est située dans un développement immobilier unique

Maison unifamiliale plain-pied de 1300 pieds carrés au 1475, rue du Lac Des Forges, dans un environnement boisé et enchanteur situé près du site historique des Vieilles Forges du Saint-Maurice à Trois-Rivières. Ce développement est le premier quartier écologique d’envergure au Québec qui exige que toutes les habitations qui y seront construites rencontreront la norme LEED. La piste cyclable qui traverse la ville est à deux pas de la maison.

Idéal pour les jeunes familles, travailleur autonome et les retraités. Ce quartier comptera des maisons unifamiliales, des jumelées, des condos et des maisons bi-générations. 

Cette maison de type évolutive à aire ouverte a été prévue pour ajouter un étage facilement dans le futur. Elle est conçue en fonction de son orientation avec le soleil de façon à utiliser cette énergie gratuite pour la chauffer en hiver (conception solaire passive). Elle remplit tous les critères d’une maison éco-énergétique bien pensée.

Contact : 

Steve Abran, au 819 840-5480, poste 81

Caractéristiques écologiques

Conception éco-énergétique

  • Conception solaire passive. Maison orientée et construite en fonction de l’ensoleillement afin d’en tirer le maximum d’efficacité.
  • Pare-soleil extérieur pour empêcher le soleil de surchauffer la maison l'été et limiter le reoucrs à la climatisation + volets roulants métalliques rétractables extérieurs Alvia dan la chambre principale
  • Isolation supérieure grâce aux murs ext.rieurs en coffrage isolant permanent, l'utilisation de cellulose dans le toit et au contour giclé à l'uréthan pour une étanchéité à lair sans faille. Coût énergétique annuel réduit d'au moins 40% et confort exceptionnel à l'intérieur de l maison
  • Fenestration haut de gamme à haute efficacité Shalwin contemporain en aluminium noir
  • Dalle écologique sur sol
  • Système de chauffage radiant hydronique à 4 zones indépendantes optimisant le confort dans chacune des pièces
  • Système d'air climatisé avec thermopompe
  • Ventilateur récupérateur de chaleur homologué Novoclimat
  • Éclairage LED dans toutes les pièces avec gradateur

Matériaux de construction, achetés localement à 90%

  • Parement des murs extérieurs durables : pin blanc et cèdre rouge
  • Plancher béton poli au rez-de-chaussée donnant un effet de grandeur et minimisant l'entretien
  • Gypse hydrofuge partout dans la salle de bain et contour des fenêtres extérieures
  • Peinture saine sans aucun COVs et anti-moisissure partout dans la maison

Économies d'eau

  • Toilette à double chasse
  • Plomberie de qualité supérieure à faible débit 
  • Système de récupération des eaux de pluie Éconeau, pour la chasse de la toilette, la lessive, et l'arrosage extérieur
  • Aménagement paysager écologique à faible demande en eau

Santé et accessibilité universelle

  • Électricité conçue de façon à limiter les champs électromagnétiques près des têtes de lit. Tout le filage a été localisé dans le haut des murs dans les chambres
  • Maison pour personnes à mobilité réduite : interrupteur et rpsies de courant adaptés ainsi que portes intérieures de 32 pouces de large

Emplacement idéal et site boisé

  • Piste cyclable qui traverse l’Écodomaine
  • Transports en commun à la porte de l’Écodomaine
  • Aire protégée de près de 50% (qui représente ± 1 600 000 pieds carrés) du territoire développé qui pourra être utilisé par les résidents à des fins récréatives
  • Commerces de proximités

Plus d'informations

Caractéristiques de la propriété
MLS: 
316213
Style: 
Uni-familiale
Prix demandé: 
324 000$
Nombre d'étages (s-sol exclu): 
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu): 
1 300 pi2
Dimensions du terrain: 
8029 pi2
Chambres à coucher: 
2
Salles de bains: 
1
Orientation de la cour: 
Sud
Contact
Téléphone: 
Steve Abran : 819 840-5480 – 81
Emplacement
1475, rue du Lac Des Forges, Trois-Rivières, Quebec, Canada
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