Manuel de l'occupant

La condition préalable 1.1 de la catégorie "Sensibilisation et formation" du système LEED Canada indique aux porteurs de projets de fournir un manuel de fonctionnement de la maison aux futurs occupants. Ceci permettra aux occupants d'utiliser les systèmes de la maison comme il se doit et de savoir comment et quand les entretenir. Ainsi, les performances de la maison seront optimales et perdureront au fil du temps.

Dans le système d'évaluation, les éléments à inclure dans le manuel de l'occupant sont indiqués comme suit :

(i) La liste de vérification dûment remplie des caractéristiques LEED Canada pour les habitations.

(ii) Une copie de chaque formulaire de responsabilité signé.

(iii) Une copie de la liste de vérification de l’inspection sur la durabilité.

(iv) Les manuels des fabricants pour tout le matériel, les appareils et les électroménagers installés.

(v) De l’information générale sur l’utilisation efficace de l’énergie, de l’eau et des ressources naturelles.

(vi) Des guides sur le fonctionnement et l’entretien de tout équipement relié à la certification LEED Canada pour les habitations installé dans l’habitation, y compris :

• équipement de chauffage et de refroidissement des espaces;
   
• équipement de ventilation mécanique;
   
• équipement de contrôle de l’humidité;
   
• système de protection contre le radon;
   
• système de production d’énergie renouvelable;
   
• système d’irrigation, de captation des eaux de pluie et/ou de gestion des eaux grises.

(vii) Conseils sur les activités et les choix des occupants, y compris :

• matériaux, méthodes et fournitures de nettoyage;
   
• aménagement paysager économe en eau;
   
• impacts des fertilisants et pesticides chimiques;
   
• irrigation;
   
• choix de l’éclairage;
   
• choix des appareils électroménagers.

(viii) Renseignements éducatifs sur l’électricité « verte ».
 

Exemple de manuel de l'occupant

Un exemple exemplaire de manuel de l'occupant réalisé par le Building Science Information (en anglais) : EcoVillage Homeowner Handbook

Cet ouvrage est très complet mais les porteurs de projets ne doivent pas s'en effrayer : il doit servir d'inspiration et de modèle mais le manuel de l'occupant demandé dans LEED pourra être moins épais tant qu'il contient les éléments indiqués dans le système (décrits plus haut).