Certification LEED

Manuel de l’occupant (SF 1.1)

Fournissez un manuel de fonctionnement de la maison aux futurs occupants.

Manuel de l’occupant
© Céline Lecomte

Formation au propriétaire ou au locataire (SF Crédit 1)

But 

Maintenir la performance de l'habitation en sensibilisant les occupants (c.-à-d. le propriétaire ou le locataire) au fonctionnement et à l'entretien des caractéristiques LEED et de l'équipement de l'habitation.

Condition préalable

1.1 Formation de base sur le fonctionnement et l'entretien des systèmes et équipements

Fournir aux occupants de l'habitation les éléments suivants :

 

a. Un manuel sur le fonctionnement et l'entretien ou un cahier à anneaux qui comprend les éléments suivants :

i. La liste de vérification dûment remplie des caractéristiques LEED Canada pour les habitations.

ii. Une copie de chaque formulaire de responsabilité signé.

iii. Une copie de la liste de vérification de l’inspection sur la durabilité.

iv. Les manuels des fabricants pour tout le matériel, les appareils et les électroménagers installés.

v. De l’information générale sur l’utilisation efficace de l’énergie, de l’eau et des ressources naturelles.

vi. Des guides sur le fonctionnement et l’entretien de tout équipement relié à la certification LEED Canada pour les habitations installé dans l’habitation, y compris :

• équipement de chauffage et de refroidissement des espaces;

• équipement de ventilation mécanique;

• équipement de contrôle de l’humidité;

• système de protection contre le radon;

• système de production d’énergie renouvelable; et

• système d’irrigation, de captation des eaux de pluie et/ou de gestion des eaux grises.

vii. Conseils sur les activités et les choix des occupants, y compris :

• matériaux, méthodes et fournitures de nettoyage;

• aménagement paysager économe en eau;

• impacts des fertilisants et pesticides chimiques;

• irrigation;

• choix de l’éclairage; et

• choix des appareils électroménagers.

viii. Renseignements éducatifs sur l’électricité « verte ».

 

b. Une visite de l'habitation d'une durée minimale d'une heure avec les occupants en portant une attention particulière aux points suivants :

i. Identification de tout l'équipement installé.

ii. Instruction sur la manière d'appliquer les mesures adoptées et de faire fonctionner l'équipement.

iii. Information sur la façon de maintenir l'application des mesures adoptées et d'entretenir l'équipement.

 

Le manuel permettra aux occupants d'utiliser les systèmes de la maison comme il se doit et de savoir comment et quand les entretenir. Ainsi, les performances de la maison seront optimales et perdureront au fil du temps.

Exemple de manuel de l'occupant

Un exemple exemplaire de manuel de l'occupant réalisé par le Building Science Information (en anglais) : EcoVillage Homeowner Handbook (© Building Science Corporation, 2006/11/07)

Cet ouvrage est très complet mais les porteurs de projets ne doivent pas s'en effrayer : il doit servir d'inspiration et de modèle mais le manuel de l'occupant demandé dans LEED pourra être moins épais tant qu'il contient les éléments indiqués dans le système (décrits plus haut).

 

Évènements à suivre

Mercredi, 5 Novembre, 2014 (Toute la journée)
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