Combien ça coûte ?

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Pour vous montrer les faibles coûts d’une certification LEED de base, nous avons choisi deux types de construction : une maison unifamiliale Novoclimat dont le coût de construction a été établi à 250 000$ et un multiplex Novoclimat de 6 unités résidentielles dont le coût de construction est établi à 150 000$ par unité.

Dans les faits, en considérant tous les coûts liés à la certification, il faut compter un supplément d’environ 2% du coût de construction pour l’unifamiliale Novoclimat et d’environ 1,5% par unité multiplex Novoclimat pour une certification LEED de base.

Frais du Conseil du bâtiment durable du Canada   Unifamiliale Novoclimat Multiplex 6 unités Novoclimat Inscription 260$ 700$ Certification 305$ 900$ Sous-total  565$ 1600$

Frais d'Évaluations Écohabitations   Unifamiliale Novoclimat Multiplex 6 unités Novoclimat Devis forfitaire 2500$ (3000$ Non-Novoclimat)    5500$ Sous-total 2500$ 5500$

Frais de construction liés aux conditions préalables et aux mesures obligatoires LEED
	Unifamiliale Novoclimat	Multiplex 6 unités Novoclimat
1. Évaluation préliminaire, 1/2 journée	0$	0$
2. Planification et gestion de la durabilité	0$	0$
2.1. Drain sous laveuse et chauffe-eau	0$	500$
2.2. Panneau fibro-ciment ou gypse recouvert de fibre de verre autour des endroits recevant de l'eau	25$	150$
3. Contrôle de l'érosion (pendant la construction)	250$	250$
3.1. Pelle mécanique	200$	200$
3.2. Voyages (2) de terre noire (gratuit)	-400$	-400$
4. Aucune plante envahissante	0$	0$
5. Efficacité des appareils (toilette n'utilisant pas plus de 6 litres par chasse)	0$	0$
6. Cote SCE de 76 ou HERS de 80 - 1,5% X 250 000$ moins 2 500$ (subvention Novoclimat) - 1,5% X 150 000$ moins 6 X 1 500$ (subvention Novoclimat par unité)	1250$	4500$
7. Essai de charge du frigorigène (à exiger)	0$	0$
8. Limite de facteur de perte des matériaux de charpente	0$	0$
9. Pas de bois tropicaux	0$	0$
10. Plan de gestion des déchets de construction	0$	0$
10.1. Gestion, tri et rapport	150$	300$
11. Prévoir une entrée d'air pour chaque appareil de combustion (combustion fermée - voir novoclimat)	0$	0$
11.1. Détecteur double monoxyde de carbone et fumée à chaque étage	75$	150$
12. Apport de base en air extérieur (échangeur d'air) selon le code national et/ou Novoclimat	0$	0$
13. Extraction localisée de base (hotte et ventilateur de salle de bain) selon le code national et/ou Novoclimat	0$	0$
14. Calcul des charges de chaque pièce (à exiger au chauffagiste)	0$	0$
15. Des filtres efficaces	0$	0$
16. Construction imperméable au radon: ventilation passive	300$	300$
17. Aucun appareil de CVCA dans le garage	0$	0$
18. Formation de base sur le fonctionnement et l'entretien des systèmes et des équipements: 1 heure par unité	0$	0$
Sous-total	1850$	5950$