Définition du système

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LEED® est une certification pour les habitations écologiques et saines. « C’est un programme de certification par tierce partie et un point de référence international pour le design, la construction et l’opération des bâtiments durables à haute performance. Il fournit aux propriétaires et aux gérants des bâtiments les outils dont ils ont besoin pour avoir un impact immédiat et mesurable sur la performance de leurs bâtiments. » (CBDCa).

	Niveau de certification de LEED® Canada	Nombre de points requis
	Certifié	45-59
	Argent	60-74
	Or	75-89
	Platine	90-136
	Nombre total de points disponibles	136

Le système d’évaluation Leadership in Energy and Environmental Design (LEED®^®) promeut et stimule la construction écologique grâce à une approche globale de la durabilité via la création et l’utilisation d’outils et de critères compris et acceptés universellement. LEED® pour les habitations est un système de 136 points qui reconnaît la performance dans 8 domaines ayant des impacts positifs tant sous l’aspect environnemental que social. Voici ces 8 domaines :

	1. Innovation et processus de conception (IPC), 11 points Méthodes et équipes de design, des crédits régionaux, des crédits pour l’innovation et pour la performance exemplaire
	2. Emplacement et liaison (EL), 10 points L’emplacement des maisons dans un contexte socialement et écologiquement viable
	3. Aménagement écologiques des sites (AÉS), 22 points L’utilisation du terrain qui minimise l’impact  sur le site et qui dirige les eaux de pluie
	4. Gestion efficace de l’eau (GEE), 15 points Mesures de conservation d’eau, à l’intérieur et à l’extérieur
	5. Énergie et atmosphère (ÉA), 38 points Haute performance énergétique de l’enveloppe du bâtiment et des équipements
	6. Matériaux et ressources, 16 points L’utilisation efficace des matériaux, la sélection de matériaux écologiques et la réduction des déchets
	7. Qualité des environnements intérieurs (QEI), 21 points Amélioration de la qualité de l’air par la réduction et l’élimination des polluants
	8. Sensibilisation et formation (SF), 3 points La sensibilisation des occupants à l’entretien et à l’opération de la maison LEED

Les maisons accumulent ainsi des points en intégrant des pratiques et des techniques écologiques qui vont au-delà des normes de construction conventionnelle. Un minimum de points sur 136 est requis pour atteindre la certification. Ce seuil est déterminé par la grandeur de la maison et la quantité de chambres à coucher. Il y a 19 mesures obligatoires et plusieurs exigences dans lesquelles chaque projet doit obtenir un minimum de points. Plus il y a de points accumulés, plus le projet peut dépasser le niveau " certifié " et obtenir le niveau argent, or, ou platine.

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