L'espace immobilier d' Écohabitation


Cette section regroupe l’immobilier que nous considérons viable écologiquement. Si vous avez une propriété à proposer, veuillez lire les conditions d’inscription.

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Conditions d’inscription
Pour maintenir le caractère rigoureux de ce site nous exigeons que chaque propriété respecte certains principes. Vous devez évaluer la maison en tenant compte de ses conséquences écologiques à travers son cycle de vie; de l'extraction des ressources naturelles jusqu'à son recyclage ou son enfouissement. Nous dépendons de votre bon jugement, toutefois, nous nous réservons le droit de refuser des propriétés que nous jugeons non conformes à nos principes écologiques.

Inscription
Pour inscrire une propriété, veuillez nous envoyer une photo, vos coordonnées, et une brève description incluant les caractéristiques écologiques à l’adresse suivante : admin@ecohabitation.com
Nous vous répondrons dans les jours qui suivent.

Arrière façades sud-est

L’arrière est orienté vers le sud et la présence de grandes fenêtres, de marque Isothermic, à triple vitrage avec argon, favorise le solaire passif et une vue sur les montagnes et le lac.

Maison écologique à Orford

Maison solaire passive certifiée Novoclimat, construite en 2008 dans l’Éco-Village-des-Coteaux-du-Lac.

Située en montagne avec accès à un lac et un quai.

À 15 minutes du Mont Orford, 20 minutes de l’autoroute 10, 3 minutes de la route 220 et 7 minutes d’un dépanneur & station de service.

Possibilité d’assumation de l’hypothèque avec un taux préférentiel de 0,60 %; le taux d’intérêt actuel est de 1,65 %.

Prix demandé : 396 000 $.

Louise St-Pierre
159, Montée du Havre, Orford, J1X 0C3
(on accède à la Montée du Havre par le Chemin de la Chaîne des Lacs)

450-532-4723 et 514-523-7553

louisestpierre@cooptel.qc.ca
louise.stpierre.co@videotron.ca

   Coté SUD
   Crédit photo : Ecohabitation.com

Maison écologique à Rosemère

Prix demandé : 355,000$

Conçu pour répondre à des normes élevés Isolation/Insonorisation, qualité d'air, efficacité énergétique, pour famille soucieuse de sa santé, qui recherche un environnement sain, tranquille, près des services.

Construction 2006-2007 avec une vue panoramique
et vue sur l'eau.


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(450) 621-0034, (514 )214-8959

   Coté EST
   Crédit photo : Ecohabitation.com

Jolie maison écologique- Mont Shefford
à 10 minutes de Ski Bromont.

Construction 2005, Conception solaire passive et écologique dans tous les détails, projet signé par Emmanuel Blain-Cosgrove d’Écohabitation;
Construction sur dalle de béton écologique;
Charpente massive en poutres et poteaux de pin blanc;
Toiture en tôle + toit végétal intensif en jardin au dessus du studio. Mur extérieur en crépi. Électricité 200 ampères; Planchers d'ardoise pour tout le rez-de-chaussée à l'exception de l'atelier;
Chauffage radiant à l'eau dans la dalle du RDC et les murs du premier étage;
Beaucoup de rangement;
Isolation de qualité supérieure (facture d'électricité de 1 400.$ pour 12 mois plus deux cordes de bois);
Fenêtres à manivelle (80%) et à guillotine;
Armoires et vanités en bois massif (bouleau);
Boiseries de pin massif;
VRC, aspirateur central, puit canadien, solaire passif (75% de la fenestration est du côté sud);
Couvert végétal de feuillus côtés sud et ouest gardant la maison fraîche en été;
Grande remise attenante à la maison (9' X 11 X 12).

Région : Estrie
Ville : Canton Shefford
Genre : Cottage - Maison à étages
Type : Détaché / Isolé
Chambres à coucher : 3+2
Salles de bains : 2
Superficie : 2200 p2
Superficie du terrain : 1,5 acres (64 636 pi. carrés)
Évaluation municipale : 272 200.$
Taxes foncières : 2900$
Taxes scolaires : 700$
Poêle : Combustion lente EPA
Consommation : 1200$/an Hydro et 2 cordes de bois

À noter : Permis de lac obtenu en 2008
(par le ministère de l'environnement et la muncipalité de Shefford)

RDC Atelier 19.2' X 11.5' plancher de céramique évier et armoire;
RDC Espace à aires ouvertes:
Cuisine 10' X 14' plancher d'ardoise
Salle à manger 9' X 20' plancher d'ardoise
Salon 14' X 10' plancher d'ardoise;
RDC Salle d'eau 12' X IRR. avec grande douche en ardoise;
RDC Salle mécanique 5' X 8,5' plancher de béton.
Premier étage:
Chambre des maîtres 16,5' X 12,3' plus un walk-in de 7' X 8,5' plancher de pin, accès au toit végétal extensif 16' X 32,5' (520 pi. carrés);
Chambre 11,6' X 14,2', plancher de pin, très grand garde-robe;
Salle de bains 10,5' X 12' plancher d'ardoise, salle de lavage;
Lingerie de 2' X 3,5'.
Deuxième étage:
Grande chambre toute ouverte 27' X IRR. ( 495 pi. carrés) plancher de pin, plus un walk-in de 4,5' X 8', chauffage à convection et thermostat électronique.

Design

Solaire passif - Tout le design de la maison est fait en fonction de son orientation plein sud. Pendant la saison de chauffage, le soleil pénètre par les fenêtres qui sont situées majoritairement du côté sud. Cette chaleur est captée dans la masse thermique à l’intérieur, ce qui assure une partie des besoins en chauffage. Pendant l’été, les arbres feuillus qui entourent la maison empêche le soleil de la surchauffer.

Espaces flexibles, télétravail - La maison comporte trois pièces qui peuvent être utilisées selon les besoins des occupants, créant un endroit idéal pour le travail (de toutes sortes) à domicile. Des bureaux professionnels ou un studio d’artiste sont parmis les utilisations possibles pour un travail qui minimise l’utilisation de l’automobile. Les combles sont aménagés en grande pièce ouverte, pouvant servir de chambre, studio,etselon les besoins.

Fondations

Une dalle saine - L’absence d’un sous-sol élimine la possibilité d’inondations et prolifération de moisissures. La dalle sur terre compactée est entièrement isolée et étanche, la permettant de capter la chaleur du soleil et de modérer la température ambiante.

Une dalle écologique - Le ciment est un des matériaux qui utilise le plus d’énergie lors de sa fabrication produit 7-8% des gaz à effet de serre mondialement. Toutefois, dans ce cas ci, la dalle consomme une fraction du ciment normalement utilisé (puisqu'il n'y a pas de sous-sol). En plus, le béton de cette dalle contient des cendres volantes ou de la fumée de silice, des remplaçants du ciment qui est un déchet industriel non toxique.

Structure

Poutres et poteaux- La charpente massive apparente est montée avec du pin blanc régional et du bois coupé sur le site de la maison. La sylviculture à petite échelle dans une forêt coupée de façon sélective a peu d’impact comparativement à la foresterie industrielle. Le reste du bois utilisé provient en grande partie d’une scierie régionale, ce qui stimule l’économie locale et élimine le transport excessif des matériaux.

Enveloppe

Murs extérieurs - Les murs d’enveloppe sont des panneaux structurels composés de mousse expansée recouvert d’un crépi cimentaire renforci. Les panneaux de polystyrène expansé sont recyclés, et la fabrication n’utilise aucun gaz qui endommage la couche d’ozone. Le résultat, à la fois esthétique, est un mur isolé à environ 1,75 fois la moyenne des murs d'ossature de bois conventionnels.

Grenier - Cet espace est isolé en laine de roche et en cellulose, choisis pour leur performance et leur bilan écologique.

Étanchéité - Beaucoup d’attention a été portée au scellement des ouvertures et du grenier lors de la construction.

Fenêtres - Le vitrage éconergétique Low-E combiné au gaz argon à été utilisé dans la majorité des fenêtres, à l’exception de plusieurs au sud où il est important de garder le spectre lumineux complet de la lumière naturelle pour des raisons de bien-être hivernal.

Toit

Toît en métal - La partie du toît à forte pente est en métal pour plusieurs raisons. La fabrication des produits en métal n’est pas écologique, mais cela est effacé à long terme grâce à sa durée de vie. Ce toît sans entretien sera en place plus longtemps que quatre générations de bardeaux d’asphalte conventionnels.

Toît végétal intensif - La galerie sur le toît du studio est un jardin potager à l’abri des animaux. La terre et le système de drainage protègent la membrane élastomère qu’ils recouvrent, tout en contribuant à l’isolation. Sa durée de vie est indéterminée dans le sens positif.

Mécanique

Chauffage - Autre que l’effet solaire passif, une poêle à combustion lente EPA et un système radiant hydronique assurent le confort. Au RDC, le plancher contient des serpentins d’eau chauffés par l’électricité; à l’étage ce sont les murs qui contiennent les serpentins. La chaleur radiante offre un confort inégalable et ne contribue pas à la dispersion de poussière.

Ventilation - La qualité de l’air est maintenue non seulement par des matériaux sains mais aussi par un ventilateur récupérateur de chaleur (VRC). Cet appareil avec filtre permet la rentrée d’air frais tout en récupérant la chaleur de l’air vicié, et de contrôler le niveau d’humidité dans la maison.

Aspirateur - L’aspirateur central tire les microparticules et les envois directement dehors, contrairement aux aspirateurs mobiles qui les remettent dans l’air environnant.

Finition

Planchers - Les planchers sont en ardoise, en céramique et en pin, des matériaux nobles avec de longues durées de vie qui ne se démoderont pas avec le temps.

Armoires - La maison ne contient aucun panneau de bois aggloméré, ce qui est une des principales sources de composées organiques volatiles (COV, cause de troubles respiratoires, etc.) dans les maisons neuves. Les armoires sont fait à la main en contreplaqué de bois franc, scellées avec des finis à base d’eau. Les portes sont en bois franc domestique, sans bois tropical.

Boiseries - Les portes sont des antiquités architecturales récupérées de Montréal. Les boiseries sont en pin blanc. Tout le bois à l’intérieur est traité avec des huiles non toxiques à base de lin.

Peinture - Des peintures saines sans aucun COVs ont été utilisées.

Plomberie - Le bain est un antiquité restauré.

   Vue de l'est
   Crédit photo : Le propritaire

 

Maison de paille sur le Mont-Shefford !

Construction 2001-2002

Plan de l'architecte Isabelle Gauthier, spécialise en matériaux sains.
Construction en ballots de paille avec structure de bois intégré.
Revêtement de crépi base de chaux sur les deux cts des murs extérieurs.
Toiture de tôles galvanises pour une durabilité et une longévité accrue.
Portes et fenêtres en pin massif.
Dalle structurale en béton de 8'' d'épaisseurs avec renforcement au pourtour.
Plancher chauffant l'eau chaude au rez-de-chaussée. (bouilloire électriques et/ou possibilité de chauffer l'eau au bois.)
Plinthe électriques dans les chambres avec thermostats électroniques.
Pole combustion lente certifié EPA.
Plafond du rez-de-chaussée en bois massif de type 'Millfloor'.
Armoire de cuisine en bois franc ( merisier ) avec comptoir de cramique.
Salle de toilette au rez-de-chaussée.
Escalier de bois franc. (bouleau jaune).
Plafond incliné de l'étage en planche de pruche.
Portes intérieures antiques en pin massif.
Salle de bain avec bain sur pattes et douche en cramique.
Vanité de lavabo en bois franc.
Plancher de la salle de bain chauffant l'eau chaude.
Connexion internet haute vitesse.
Terrasse en arrivant entoure de bancs comme garde-fous.
Pergola en pruches ct sud accessible par les portes patios.
Terrain accueillant principalement des érables et hêtres.

   Coté SUD
   Crédit photo : Ecohabitation.com

Maison de style Européen, au coeur du mont SHEFFORD !



Cette maison écologique est érigée sur la montagne de Shefford, voisine de Bromont . L'espace de vie est de 2500 pieds carrés (possibilité de 3200 pieds carrés) doté de trois chambres à coucher. Un nid douillet chauffé par le soleil, du bois et de l'eau chaude circulant dans le plancher du rez-de-chaussée et les murs de l'étage... Possibilité de Lac.

SUPERBE MAISON ÉCOLOGIQUE DE STYLE EUROPÉEN. Construction 2005, propriété construite avec un concept et design unique, le tout selon les règles de l'art. Orientation plein sud pour un ensoleillement maximum et un économie d'énergie. Construction solage sur slab de béton écologique, cette charpente massive en poutres et poteaux de pin rouge donne un look bien distinct. Toiture en tôle + toit végétal extensif au dessus du studio. Mur extérieur en crépi. Électricité 200 amps. Système de chauffage radiant hydrolique et un poêle à combustion lente assurent un confort maximum. 2 s. bain dont une avec douche double et bain sur pattes à part. Les 3 chambres sont munies de garde-robes double. Isolation et insorisation supérieure. Superficie habitable de 2,537 p.c. avec une possibilité d'ajouter 700 p.c. en terminant le grenier. Finition remarquable avec des armoires de cuisine en cerisier fait à la main. Les portes intérieures sont en bois massif (restaurées). Plancher de pin de 6 pouces au 2e étage et céramique 18 pouces au premier. Mur intérieur coffré en chanvre et beaucoup plus, terrasse en cèdre 16 x 12.

Région :Estrie
Ville : Canton Shefford
Genre : Cottage - Maison à étages
Type : Détaché / Isolé
Chambres à coucher : 3+2
Salles de bains : 2
Superficie habitable : 2537 p2
Superficie du terrain : 64663 p2
Evaluation municipale : 264,800$
( Terrain 33,000$ Batîment 231.800$)
Taxes : 2907,05$
Hydro 2007 : 1904.53$
Foyer : Combustion lente EPA

À noter : Permis de lac obtenu en 2008
(par le ministère de l'environnement et la muncipalité de Shefford)

Chambre à coucher principale 18'0" X 14'0" plancher de pin 6 pouces, garde-robe double
Chambre à coucher 11'0" X 12'0" planche de pin 6 pouces, garde-robe double
Chambre à coucher 10'0" X 12'0" planche de pin 6 pouces, garde-robe double
Bureau 12'0" X 12'0"céramique 18 pouces.
Cuisine 12'0" X 13'0" céramique 18 pouces.
Salle de bain 11'0" X 12'0" céramique 18 pouces.
Salle de toilette 8'0" X 6'0" planche de pin 6 pouces.
Studio 12'0" X 24'0" .
Hall d'entrée 7'0" X 11'0" céramique mosaique.
Salle d'eau 6'0" X 8'0"
Salle de lavage 8'0" X 8'0"
Salle à manger 11'0" X 18'0" céramique 18 pouces.
Salon 12'0" X 13'0" céramique 18 pouces.
Séjour 12'0" X 22'0", planche de pin 6 pouces.