Jolie maison écologique- Mont Shefford à 10 minutes de Ski Bromont. Prix demandé : 295 000.$ Intéressés par l'achat de cette propriété ? Communiquez avec Jean et Monique (450) 539-4101
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Description
Région : Estrie Ville : Canton Shefford Genre : Cottage - Maison à étages Type : Détaché / Isolé Chambres à coucher : 3+2 Salles de bains : 2 Superficie : 2200 p2 Superficie du terrain : 1,5 acres (64 636 pi. carrés) Évaluation municipale : 272 200.$ Taxes foncières : 2900$ Taxes scolaires : 700$ Poêle : Combustion lente EPA Consommation : 1200$/an Hydro et 2 cordes de bois À noter : Permis de lac obtenu en 2008 (par le ministère de l'environnement et la muncipalité de Shefford)
Solaire passif - Tout le design de la maison est fait en fonction de son orientation plein sud. Pendant la saison de chauffage, le soleil pénètre par les fenêtres qui sont situées majoritairement du côté sud. Cette chaleur est captée dans la masse thermique à l’intérieur, ce qui assure une partie des besoins en chauffage. Pendant l’été, les arbres feuillus qui entourent la maison empêche le soleil de la surchauffer.
Espaces flexibles, télétravail - La maison comporte trois pièces qui peuvent être utilisées selon les besoins des occupants, créant un endroit idéal pour le travail (de toutes sortes) à domicile. Des bureaux professionnels ou un studio d’artiste sont parmis les utilisations possibles pour un travail qui minimise l’utilisation de l’automobile. Les combles sont aménagés en grande pièce ouverte, pouvant servir de chambre, studio,etselon les besoins.
Une dalle saine - L’absence d’un sous-sol élimine la possibilité d’inondations et prolifération de moisissures. La dalle sur terre compactée est entièrement isolée et étanche, la permettant de capter la chaleur du soleil et de modérer la température ambiante.
Une dalle écologique - Le ciment est un des matériaux qui utilise le plus d’énergie lors de sa fabrication produit 7-8% des gaz à effet de serre mondialement. Toutefois, dans ce cas ci, la dalle consomme une fraction du ciment normalement utilisé (puisqu'il n'y a pas de sous-sol). En plus, le béton de cette dalle contient des cendres volantes ou de la fumée de silice, des remplaçants du ciment qui est un déchet industriel non toxique.
Poutres et poteaux- La charpente massive apparente est montée avec du pin blanc régional et du bois coupé sur le site de la maison. La sylviculture à petite échelle dans une forêt coupée de façon sélective a peu d’impact comparativement à la foresterie industrielle. Le reste du bois utilisé provient en grande partie d’une scierie régionale, ce qui stimule l’économie locale et élimine le transport excessif des matériaux.
Murs extérieurs - Les murs d’enveloppe sont des panneaux structurels composés de mousse expansée recouvert d’un crépi cimentaire renforci. Les panneaux de polystyrène expansé sont recyclés, et la fabrication n’utilise aucun gaz qui endommage la couche d’ozone. Le résultat, à la fois esthétique, est un mur isolé à environ 1,75 fois la moyenne des murs d'ossature de bois conventionnels.
Grenier - Cet espace est isolé en laine de roche et en cellulose, choisis pour leur performance et leur bilan écologique.
Étanchéité - Beaucoup d’attention a été portée au scellement des ouvertures et du grenier lors de la construction.
Fenêtres - Le vitrage éconergétique Low-E combiné au gaz argon à été utilisé dans la majorité des fenêtres, à l’exception de plusieurs au sud où il est important de garder le spectre lumineux complet de la lumière naturelle pour des raisons de bien-être hivernal.
Toît en métal - La partie du toît à forte pente est en métal pour plusieurs raisons. La fabrication des produits en métal n’est pas écologique, mais cela est effacé à long terme grâce à sa durée de vie. Ce toît sans entretien sera en place plus longtemps que quatre générations de bardeaux d’asphalte conventionnels.
Toît végétal intensif - La galerie sur le toît du studio est un jardin potager à l’abri des animaux. La terre et le système de drainage protègent la membrane élastomère qu’ils recouvrent, tout en contribuant à l’isolation. Sa durée de vie est indéterminée dans le sens positif.
Chauffage - Autre que l’effet solaire passif, une poêle à combustion lente EPA et un système radiant hydronique assurent le confort. Au RDC, le plancher contient des serpentins d’eau chauffés par l’électricité; à l’étage ce sont les murs qui contiennent les serpentins. La chaleur radiante offre un confort inégalable et ne contribue pas à la dispersion de poussière.
Ventilation - La qualité de l’air est maintenue non seulement par des matériaux sains mais aussi par un ventilateur récupérateur de chaleur (VRC). Cet appareil avec filtre permet la rentrée d’air frais tout en récupérant la chaleur de l’air vicié, et de contrôler le niveau d’humidité dans la maison.
Aspirateur - L’aspirateur central tire les microparticules et les envois directement dehors, contrairement aux aspirateurs mobiles qui les remettent dans l’air environnant.
Planchers - Les planchers sont en ardoise, en céramique et en pin, des matériaux nobles avec de longues durées de vie qui ne se démoderont pas avec le temps.
Armoires - La maison ne contient aucun panneau de bois aggloméré, ce qui est une des principales sources de composées organiques volatiles (COV, cause de troubles respiratoires, etc.) dans les maisons neuves. Les armoires sont fait à la main en contreplaqué de bois franc, scellées avec des finis à base d’eau. Les portes sont en bois franc domestique, sans bois tropical.
Boiseries - Les portes sont des antiquités architecturales récupérées de Montréal. Les boiseries sont en pin blanc. Tout le bois à l’intérieur est traité avec des huiles non toxiques à base de lin.
Peinture - Des peintures saines sans aucun COVs ont été utilisées.
Plomberie - Le bain est un antiquité restauré.
Maison de paille sur le Mont-Shefford !
Construction 2001-2002 Plan de l'architecte Isabelle Gauthier, spécialise en matériaux sains. Construction en ballots de paille avec structure de bois intégré. Revêtement de crépi base de chaux sur les deux cts des murs extérieurs. Toiture de tôles galvanises pour une durabilité et une longévité accrue. Portes et fenêtres en pin massif. Dalle structurale en béton de 8'' d'épaisseurs avec renforcement au pourtour. Plancher chauffant l'eau chaude au rez-de-chaussée. (bouilloire électriques et/ou possibilité de chauffer l'eau au bois.) Plinthe électriques dans les chambres avec thermostats électroniques. Pole combustion lente certifié EPA. Plafond du rez-de-chaussée en bois massif de type 'Millfloor'. Armoire de cuisine en bois franc ( merisier ) avec comptoir de cramique. Salle de toilette au rez-de-chaussée. Escalier de bois franc. (bouleau jaune). Plafond incliné de l'étage en planche de pruche. Portes intérieures antiques en pin massif. Salle de bain avec bain sur pattes et douche en cramique. Vanité de lavabo en bois franc. Plancher de la salle de bain chauffant l'eau chaude. Connexion internet haute vitesse. Terrasse en arrivant entoure de bancs comme garde-fous. Pergola en pruches ct sud accessible par les portes patios. Terrain accueillant principalement des érables et hêtres.
Maison de style Européen, au coeur du mont SHEFFORD ! Cette maison écologique est érigée sur la montagne de Shefford, voisine de Bromont . L'espace de vie est de 2500 pieds carrés (possibilité de 3200 pieds carrés) doté de trois chambres à coucher. Un nid douillet chauffé par le soleil, du bois et de l'eau chaude circulant dans le plancher du rez-de-chaussée et les murs de l'étage... Possibilité de Lac.
Région :Estrie Ville : Canton Shefford Genre : Cottage - Maison à étages Type : Détaché / Isolé Chambres à coucher : 3+2 Salles de bains : 2 Superficie habitable : 2537 p2 Superficie du terrain : 64663 p2 Evaluation municipale : 264,800$ ( Terrain 33,000$ Batîment 231.800$) Taxes : 2907,05$ Hydro 2007 : 1904.53$ Foyer : Combustion lente EPA À noter : Permis de lac obtenu en 2008 (par le ministère de l'environnement et la muncipalité de Shefford)
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