Bonjour Daniel,
Une étude de marché réalisée par Écohabitation expose le fait que les entrepreneurs perçoivent même plutôt une différence de 5 % pour une construction verte.
Ceci dit, une maison écologique n’est pas conçue, ni construite comme une maison traditionnelle, avec seulement des matériaux étiquetés verts pour les distinguer. La maison écolo sera plus compacte, mieux conçue (apport de solaire passif, moins de perte d’espace, etc.) et plus durable.
L’efficacité énergétique est un grand concept de la maison écologique. Il est vrai qu’il en coûtera 2 fois plus cher d’isolant si la maison possède 2 fois plus d’isolant. Toutefois, cette maison coûtera moins cher à climatiser et à chauffer. Les coûts mensuels moindres permettront un retour sur l’investissement (PRI) important, et ceci est pris en compte dans les calculs de coûts de la maison écologique.
Pour les produits de finitions comme les huiles avec solvants à base de produits naturels, il est vrai qu’ils seront 2 à 3 fois plus chers à l’achat, mais ce n’est pas ce genre de détails qui impactera sur la facture globale de la construction écolo. De même, les matériaux sans COV sont souvent plus dispendieux. Ici, il faut déterminer quel surcoût vous êtes prêt à mettre pour votre santé.
Vous parlez de planchers flottants. Oui, ils sont bien moins dispendieux que les planchers de liège, mais bien moins durables également. Un plancher flottant durera au maximum 10 ans alors que le plancher de liège peut durer plus de 30 ans. Au final, le plancher de liège est plus économique, donc (calculez également la main d’œuvre!).
Pour sauver des sous sur les matériaux, regardez du côté des matériaux et éléments récupérés. C’est le nec plus ultra du « vert » et d’ordre général bien moins dispendieux que les éléments neufs.
Notre annuaire en ligne contient de nombreuses adresses, mais sachez que pour une rénovation ou une construction verte, la plupart des éléments verts peuvent être trouvés dans toute bonne quincaillerie! Suffit de trouver la bonne recette: bon matériaux au bon endroit.
Finalement, faites attention aux étiquettes et au greenwashing! Lisez bien les composés, certains produits contiennent peu ou pas de COV, mais ne sont pas labellisés, et donc moins chers que les marques plus connus.
Pour en savoir plus, notre portail regorge de comparatifs avec coûts et PRI qui incluent les mensualités et la durabilité.
Merci pour la question pertinente et bons travaux!
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