Quelle est le seuil maximum des surfaces vitrées pour un logement en cours de réhabilitation ?
Bonjour, Je souhaite acquérir un appartement situé en altitude (1000 mètres) dont les surfaces vitrées représentent presque la moitié des murs du logement situé dans une maison en cours de réhabilitation. Au sud, la façade sur le plan que l'on me fournit, est de 13 cm et les portes fenêtres représentent 10,8 cm. A l'est, sur le plan, sur 4,5 cm, on a une fenêtre qui mesure 2,8 cm. A l'ouest, sur 10,2 cm de façade, on a 2 fenêtres qui mesurent 4,7 cm. Ainsi sur un linéaire total des murs 40,4 cms, on a 18,2 cms de fenêtres contre 22,3 cms de murs pleins. Pourriez-vous me dire quel est le ration à respecter. Ce logement ne présente t-il pas des risques de déperdition de chaleur en hiver et risque de surchauffe en été ? Est-ce que je dois renoncer à cette acquisition ? Merci de m'orienter vers le choix le plus adapté. Cordialement. Mme GUERIN
Bonjour Patricia,
Nous ne pouvons vous suggérer l'achat ou non de la maison. Il y a énormément de facteurs qui entrent en jeu : performance des fenêtres selon leur orientation, zone climatique, vents dominants, isolation et étanchéité de la maison, présence d'arbres caduques, etc... Il va sans dire qu'un mur fenestré n'atteindra jamais la performance d'un mur isolé. Pour en savoir plus, vous pourriez faire une modélisation énergétique de l'habitation, ou encore vous informer sur les maisons solaires passives. Regardez également du côté de RénoClimat.
Bonne chance,