Maison modèle de Concept DUB

Mirabel, Laurentides

Cette maison LEED® Platine compacte et abordable construite par Habitations Concept DUB a atteint le plus haut niveau de la certification

Une taille optimisée, une enveloppe très performante, un système de chauffage super efficace (ici une thermopompe bi-bloc), une compatibilité avec un véhicule électrique (avec une borne de recharge intégrée), la récupération de l'eau de pluie pour les besoins du jardin... en plus d'un prix abordable. C'est la première habitation certifiée LEED® de la compagnie Concept DUB, qui a obtenu le niveau Platine.

Caractéristiques

Emplacements et liaisons

Concernant le quartier que nous développons et où notre maison a été construite, il y a plusieurs services intégrés à même le projet comme une toute nouvelle école primaire au cœur du quartier, un CPE (garderie), des parcs pour enfants, des patinoires, terrains de tennis, sentiers pédestres et espaces verts. La maison se situe à 2 km du village où se trouve épicerie, pharmacie, quincaillerie, etc... On profite donc de la campagne, de ses grands espaces et sa tranquillité, tout est restant près de tous les services nécessaires.

Compacité

Les constructeurs ont pensé une maison s'adressant aux jeunes familles: 3 chambres à coucher, des aires de vies intéressantes et ouvertes en demeurant le plus économique possible. La superficie est d’environ 1200 pieds carrés, ce qui est assez compact (on voit rarement des maisons de 3 chambres sous les 1400 pieds carrés): tout a été pensé pour qu'il n'y ait aucune perte d'espace et offrir aux familles d'aujourd'hui tout ce qu’elles recherchent: des aires ouvertes, des plafonds hauts, un grand îlot de cuisine, du rangement, une garde-robe "walk-in" dans la chambre des maîtres avec  accès à la salle de bain. On est bien loin des pavillons gigantesques dévoreurs de ressources et d’énergie.

Gestion efficace de l'eau

Toute l'eau de pluie des toitures est collectée dans des gouttières, acheminée dans un réservoir souterrain et ensuite redirigée vers nos sorties d'eau extérieurs et dans le garage.

Énergie et Atmosphère

  • Isolation accrue de la maison en ayant un facteur R-60 dans les greniers
  • Fenêtres Energy Star triple vitrage avec un facteur R-7
  • Scellement minutieux de l'enveloppe de la maison (un peu de temps et quelques rouleaux d'adhésifs font une grosse différence sur les pertes de chaleur et le coût de chauffage)
  • Installation de 2 unités murales de thermopompes/air climatisé très performante et pouvant chauffer jusqu'à -30C
  • Tout l'éclairage est DEL Energy Star et tous les électroménagers sont également Energy Star
  • Des conduits ont aussi été installés dans l’éventualité d’avoir une voiture électrique et de brancher des panneaux solaires

Qualité des environnements intérieurs

  • Évacuation du gaz de radon par l’installation d’une colonne partant sous le plancher de béton au sous-sol et débouchant sur la toiture
  • Scellement des évents et des conduits de ventilation pendant la construction de façon à limiter au maximum les contaminants

Commentaire des constructeurs sur le processus de certification

« Nous recommandons à tout ceux qui désirent une maison LEED® d'aller de l'avant avec la certification. C'est plus simple qu'on le croit. On doit juste bien se préparer et s'entourer de bons entrepreneurs. L'expérience est enrichissante et offre une valeur intéressante à votre maison. Le processus est assez clair et simple à suivre. Les délais sont assez rapides autant pour avoir des réponses à nos questions que d'avoir des nouvelles sur notre dossier. » Simon et Jean-Daniel Dubreuil de Concept DUB

Équipe

Simon et Jean-Daniel Dubreuil

Simon et Jean-Daniel Dubreuil

Présidents et propriétaires de Concept DUB

Ces deux frères et pères de familles Jean-Daniel et Simon Dubreuil, propriétaires de la compagnie, sont des passionnés d'architecture et de design. Ils ont une expérience de plus de 1000 constructions à leur actifs. À force d'expérience, les constructeurs ont abouti à un nouveau modèle résidentiel combinant de nombreux atouts durables, tout en répondant aux besoins des familles cherchant l'espace de la banlieue.

Questions / Réponses (15)

É
Évaluations Écohabitation 4 avril 2017 12:05 Répondre

Outre la certification LEED® Platine, qu'est-ce qui distingue votre projet des autres maisons du quartier et qu’en est-il de ce dernier?

S
Simon Dubreuil 4 avril 2017 16:32 Répondre

Le terrain sur lequel la maison a été construite se trouve dans un ancien secteur où les maisons ont un style très champêtre. Nos modèles sont présentement assez modernes mais en même temps nous ne voulions pas rompre avec l'uniformité de la rue. Nous avons donc opté pour un mélange des 2 styles: des lignes et des éléments assez contemporains mais avec un pignon et des matériaux similaires aux maisons voisines.

Concernant le quartier que nous développons et où notre maison a été construite, il y a plusieurs services intégrés à même le projet comme une toute nouvelle école primaire au cœur du quartier, un CPE (garderie), des parcs pour enfants, des patinoires, terrains de tennis, sentiers pédestres et espaces verts. La maison se situe à 2 km du village où se trouve épicerie, pharmacie, quincaillerie, etc... On profite donc de la campagne, de ses grands espaces et sa tranquillité, tout est restant près de tous les services nécessaires.

É
Évaluations Écohabitation 4 avril 2017 12:10 Répondre

Quels sont les caractéristiques les plus intéressantes du 9010, François-Xavier-Desèves?

S
Simon Dubreuil 4 avril 2017 16:10 Répondre

En créant ce modèle, nous cherchions à avoir une maison s'adressant aux jeunes familles: 3 chambres à coucher, des aires de vies intéressantes et ouvertes en demeurant le plus économique possible. Nous voulions une surface d’environ 1200 pieds carrés. En fait, nous sommes très contents du résultat parce que même si on voit rarement des maisons de 3 chambres sous les 1400 pieds carrés, tout a été pensé pour qu'il n'y ait aucune perte d'espace et offrir aux familles d'aujourd'hui tout ce qu’elles recherchent: des aires ouvertes, des plafonds hauts, un grand îlot de cuisine, du rangement, une garde-robe "walk-in" dans la chambre des maîtres avec  accès à la salle de bain.

Nous avons aussi intégré des concepts écologiques que nous voulions faire depuis longtemps, par exemple, toute l'eau de pluie des toitures est collectée dans des gouttières, acheminée dans un réservoir souterrain et ensuite redirigée vers nos sorties d'eau extérieurs et dans le garage. Des conduits ont aussi été installés dans l’éventualité d’avoir une voiture électrique et de brancher des panneaux solaires.

É
Évaluations Écohabitation 4 avril 2017 12:36 Répondre

Les défis que vous avez relevés?

S
Simon Dubreuil 4 avril 2017 16:28 Répondre

Il existe actuellement tellement de nouveaux matériaux sur le marché qu'il est parfois long et compliqué de les trouver et de les comparer. Évaluer leur coût, leur provenance, leur impact, leur disponibilité… Sont-ils vraiment écologiques et performants? Bref, c’est parfois un casse-tête!

É
Évaluations Écohabitation 4 avril 2017 12:52 Répondre

Quels ont été vos succès?

S
Simon Dubreuil 4 avril 2017 16:53 Répondre

Nous visions au départ le niveau Argent. On a donc été agréablement surpris de savoir que nous pouvions atteindre le niveau Platine et que dans les faits, nous l’avons atteint! Réaliser un projet de la sorte n'est pas très compliqué: on doit bien s'entourer, poser les bonnes questions et ne pas hésiter à informer les différents intervenants du type de projet qu'on souhaite réaliser et de l’importance qu’on y accorde.

É
Évaluations Écohabitation 4 avril 2017 13:02 Répondre

Ce dont vous êtes le plus fier?

S
Simon Dubreuil 4 avril 2017 16:55 Répondre

D'avoir réalisé une maison qui est parfaitement adaptée aux besoins des familles d'aujourd'hui tout en respectant un nombre de pied carré maximum et en étant abordable. Il était aussi important pour nous que la maison ait un design « branché » et attirant autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

É
Évaluations Écohabitation 4 avril 2017 13:15 Répondre

Des commentaires sur votre expérience avec le processus de certification?

S
Simon Dubreuil 4 avril 2017 15:23 Répondre

Le processus est assez clair et simple à suivre. Les délais sont assez rapides autant pour avoir des réponses à nos questions que d'avoir des nouvelles sur notre dossier.

M
Michael Lapierre 6 avril 2017 18:56 Répondre

On parle d'un prix "abordable" qui se situe environ a combien?

M
Marjorie 7 avril 2017 18:29 Répondre

Oui moi aussi j'aimerai avoir une idée du prix de cette construction par rapport au marché local.

S
Simon Dubreuil 10 avril 2017 18:00 Répondre

Cette maison se détaille à 365 000 $ taxes incluses

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