Modélisation énergétique
Notre service
La modélisation énergétique permet de prévoir les consommations énergétiques futures de bâtiments en phase de conception, à partir de leurs caractéristiques (architecture, mécanique, etc.).
Nos conseillers experts contribuent à l'optimisation de vos plans en identifiant les points faibles et permettent de maximiser l’efficacité énergétique et le confort du projet. Les conseils sur les mesures d'efficacité énergétique les plus adaptées tiennent compte de la rentabilité financière des choix. Que ce soit pour une simulation énergétique simple ou un accompagnement approfondi et personnalisé, notre approche vous permettra de prendre le contrôle de votre consommation énergétique.
Les modélisations énergétiques sont requises dans le cadre de nombreux programmes de subventions, aides financières, codes de construction et certification. Il nous est possible d’adapter le travail d’optimisation énergétique selon les besoins des projets.
Expertise
Notre expertise reconnue et notre connaissance profonde du marché de l’habitation nous permettent d’accompagner tout type de projets et proposer les mesures d’amélioration les plus éprouvées ou les plus novatrices.
Adaptation
Nous utilisons les outils les plus adaptés selon les niveaux de complexité et de précision requis pour les projets. Nous pouvons aussi bien dresser un portrait réaliste en quelques heures pour guider des étapes de conception préliminaires, que calculer des ponts thermiques sur des accroches de fenêtres pour atteindre les niveaux du standard passif.
Expérience
Notre équipe d’experts conseils est forte de plusieurs milliers de projets accompagnés, et probablement de dizaines de milliers d’unités d’habitation depuis nos 25 ans d’existence.
Tierce partie
Écohabitation est un organisme à but non lucratif dont le seul intérêt est de recommander des solutions fiables et en respect des contraintes budgétaires, afin de générer un impact positif à long terme.
Pour quoi et pour qui?
Bâtiments admissibles
✔ Tout type de bâtiment multifamilial, commercial ou mixte
✔ Coopérations d’habitation et logements sociaux (OMH, OBNL)
✔ Résidences universitaires et pour personnes âgées
Note : pour des habitations unifamiliales ou des petits bâtiments multifamiliaux, se référer à notre service de coaching énergétique, ou bien se renseigner sur la certification LEED.
Pour les équipes de projets de construction neuve
✔ Développeurs immobiliers : promoteurs, développeurs et gestionnaires de projets de condos et de logements, ainsi que dans l'institutionnel et le commercial
✔ Groupes ressources techniques (GRT) : fournisseurs locaux de logements abordables et coordonnateurs techniques locaux
✔ Administrations, sociétés municipales et conseils tribaux : villes, régions, districts et leurs conseils locaux, conseils de bandes et autres institutions de communautés des Premières Nations
Pour quels programmes pourriez-vous avoir besoin de faire une modélisation énergétique?
Liste des programmes qui peuvent demander une modélisation énergétique
- SCHL : APH Select, PPCA (Programme de prêts pour la construction d’appartements)
- Maisons Canada
- Fonds municipal vert : LAD (Logement Abordable Durable), Bâtiments municipaux, Systèmes énergétiques communautaires
- SHQ (Société d'Habitation du Qubec) : PHAQ (Programme d’habitation abordable Québec)
- Logement, Infrastructures et Collectivités Canada : BCVI (Bâtiments communautaires verts et inclusifs)
- Gouvernement du QUébec : Programme Écoperformance
- Certifications : Bâtiment à Carbone Zéro, LEED
- Hydro-Québec : programme Solutions efficaces - Analyse énergétique
- Voie de performance pour la conformité aux Codes de construction
Notre offre de service en détails
Simulation énergétique de base
À partir des caractéristiques de votre bâtiment, nous faisons une simulation énergétique pour vous permettre de détecter les points faibles de votre bâtiment, et nous vous fournissons nos conseils de base sur les éléments à améliorer. Vous aurez ainsi en main les éléments pour ajuster vos choix de conception.
Optimisation énergétique de votre bâtiment
À partir de la simulation énergétique, nous ciblons vos points faibles pour vous conseiller les meilleures mesures d'efficacité énergétique à adopter. Vous recevrez des recommandations pour les spécificités de votre projet, classés selon la difficulté de la mesure, le coût et sa durée de retour sur investissement.
Étude globale
Nous pouvons vous accompagner de manière plus approfondie pour tous vos besoins spécifiques :
✔ spécifications des niveaux d’isolation requis pour les murs extérieurs, le toit, sous la dalle du plancher ou dans le sous-sol;
✔ spécifications des portes et fenêtres;
✔ dimensionnement précis de vos appareils de chauffage, climatisation, ventilation;
✔ dimensionnement de systèmes de production énergétique;
✔ calcul des fluctuations de températures en été et des surchauffes;
✔ calculs de ponts thermiques précis;
✔ évaluation de la survivabilité climatique du bâtiment.
Nous contacter
Contactez notre équipe pour discuter de votre projet et voir comment nous pouvons contribuer à l’atteinte de vos objectifs.
Foire aux questions
C’est quoi une modélisation énergétique?
Concrètement, la modélisation énergétique consiste à créer une maquette numérique du bâtiment et à simuler, heure par heure sur une année complète, sa consommation d'énergie selon la météo, l'occupation, l'enveloppe et les systèmes mécaniques prévus. Cette simulation permet de comparer plusieurs scénarios de conception avant même le début des travaux, et souvent de comparer le bâtiment projeté à un bâtiment de référence conforme au code, afin de démontrer un gain de performance. C'est cette comparaison chiffrée qui sert ensuite de preuve pour l'obtention de subventions, de certifications ou la conformité à la voie de performance des codes de construction.
Comment une modélisation énergétique peut améliorer mon bâtiment?
La modélisation permet d'identifier, avant la construction, les choix qui ont le plus d'impact sur la performance : orientation et fenestration, niveaux d'isolation par composant, choix des systèmes de chauffage/climatisation/ventilation, étanchéité à l'air ou intégration d'énergies renouvelables. Elle permet aussi de comparer plusieurs options entre elles (ex. thermopompe vs système bi-énergie) selon leur rentabilité et leur retour sur investissement, plutôt que de deviner ou de se fier à des règles générales. Le résultat est un plan de conception optimisé, où chaque dollar investi en efficacité énergétique est justifié par des économies calculées.
À quelle étape du projet faut-il commencer la modélisation énergétique?
Idéalement, la modélisation énergétique débute en conception préliminaire, dès que les grandes lignes du bâtiment sont connues (volumétrie, orientation, type de systèmes envisagés), car c'est à ce stade que les décisions ont le plus d'impact sur la performance et le moins de coût à modifier. Une première simulation de base permet de guider les choix de conception, puis des itérations plus précises accompagnent le projet jusqu'aux plans finaux, en fonction de l'avancement et des exigences des programmes de subvention ou de certification visés. Attendre les plans définitifs pour modéliser limite grandement les gains possibles, car plusieurs décisions structurantes sont déjà prises.
Quelle est la différence entre une modélisation et un audit énergétique?
La modélisation énergétique s'applique à un bâtiment en phase de conception : elle simule une performance future à partir de plans, pour orienter des choix qui n'ont pas encore été construits. L'audit énergétique, lui, s'applique à un bâtiment existant : il repose sur une inspection et une analyse de l'état réel du bâti (isolation, systèmes, factures de consommation) pour identifier où les pertes se produisent et prioriser des travaux de rénovation. En résumé : la modélisation prédit la performance d'un projet à venir, l'audit diagnostique la performance d'un bâtiment déjà en place.
La modélisation énergétique est-elle offerte aux maisons unifamiliales?
Non. Les exigences et les outils de modélisation énergétique visés par nos services sont calibrés pour des bâtiments multifamiliaux, commerciaux ou institutionnels, dont la complexité (plusieurs unités, systèmes mécaniques partagés, enveloppes variées) justifie ce niveau d'analyse. Pour une maison unifamiliale, ce degré de simulation est généralement disproportionné par rapport aux besoins et au budget du projet. Écohabitation propose plutôt, pour ce type de bâtiment, un service de coaching énergétique personnalisé, ou des pistes via la certification LEED si une reconnaissance officielle de la performance est recherchée.
