COACHING DE PROJET UHA

POUR RÉALISER VOTRE UNITÉ D'HABITATION ACCESSOIRE AVEC SUCCÈS

 

Soyez accompagné dans la réalisation de votre unité d'habitation accessoire par notre équipe d'experts!

Une unité d’habitation accessoire (UHA) est un logement additionnel à une habitation principale, qui s’ajoute sur le même lot. Ces petites habitations supplémentaires comportent de nombreux avantages : location et ajout d'un revenu, utilisation pour un atelier ou un bureau, loger un membre de la famille, etc. 

Il existe différents types d'UHA: 

  • logement additionnel aménagé au sein du bâtiment principal 
  • annexe attachée au bâtiment principal 
  • annexe détachée du bâtiment principal

Cependant, la planification de la construction d'une UHA implique des défis et des règlementations à respecter. C'est pourquoi nous offrons deux services : un pour vous accompagner dans la planification d'un tel projet et un autre pour faire une étude de faisabilité. 

 

Nos services de coaching pour vos projets de UHA

Rencontre pour la planification d'une UHA

  • Planifier une unité d’habitation accessoire
  • Évaluer les besoins et les options disponibles
  • Vérifier l’amplitude des travaux nécessaires
  • Accompagner à la compréhension de la règlementation et l’implication pour le projet

Cette rencontre est un préalable pour obtenir le deuxième service, l'étude de faisabilité. Il est cependant possible de réaliser seulement cette rencontre, sans envisager l’étude de faisabilité.

Prix : 299 $ + taxes 

Prendre rendez-vous pour ce service 

Étude de faisabilité du projet

  • Analyse des règlements d'urbanisme applicables:
    - vérification des règlements et résumé sous forme de rapport
    - annotations à l'échelle sur le plan d'implantation
  • Évaluation du projet : 
    - vérification des superficies et des accès envisagés conformément aux normes applicables
    - projection du bâtiment et des accès, dessinée à l'échelle sur le plan d'implantation
    - énumération des composantes essentielles du projet en vue de la planification et de l’évaluation des coûts
  • Évaluation sommaire des coûts du projet : 
    - étude permettant d’établir des scénarios financiers afin de comparer avec d'autres options de logements
  • Recommandations de gestes d’Écohabitation
  • Rencontre pour discussion et présentation de l'étude

Pour obtenir ce service, vous devez préalablement avoir effectué une rencontre de planification d'une UHA, soit notre premier service.  

Prix : 1680 $ + taxes




Séance de coaching en UHa avec Laurence lapointe

Laurence Lapointe

Ayant un baccalauréat en architecture et plus de 5 ans d’expérience en conseil technique pour la construction résidentielle, Laurence offre un service d’accompagnement pour les propriétaires qui désirent construire une unité d’habitation accessoire (UHA) sur leur terrain. 

Prendre rendez-vous


Foire aux questions

Quels sont les avantages de construire une UHA sur son terrain?

Construire une unité d’habitation accessoire (UHA) sur son terrain peut offrir plusieurs avantages, tant sur le plan financier que pratique. Une UHA peut permettre de générer un revenu locatif supplémentaire, d’accueillir un proche tout en préservant son autonomie, ou encore d’augmenter la valeur de la propriété.

Ce type d’aménagement représente aussi une façon efficace de densifier doucement les quartiers résidentiels, en optimisant l’utilisation d’un terrain déjà desservi par les infrastructures existantes. Bien planifiée, une UHA peut donc devenir un investissement rentable et durable, tout en répondant à des besoins évolutifs en habitation.

Pourquoi faire appel à un service de coaching avant de construire une UHA?

Un projet d’UHA implique plusieurs considérations : réglementation municipale, implantation sur le terrain, budget, contraintes techniques, rentabilité, etc. Faire appel à un service de coaching dès le départ permet de mieux comprendre les exigences du projet et d’éviter des erreurs coûteuses.

Rencontre de planification ou étude de faisabilité : quelle différence?

La rencontre de planification est une première étape d’orientation. Elle permet d’échanger avec un coach sur votre projet, vos objectifs, votre terrain et les grandes étapes à prévoir. Cette rencontre vise à clarifier les enjeux du projet et à identifier les éléments à approfondir.

L’étude de faisabilité, quant à elle, va plus loin. Elle consiste en une analyse détaillée du potentiel de votre terrain et des conditions nécessaires à la réalisation de votre UHA. Elle peut inclure une vérification réglementaire, une évaluation des contraintes techniques, une estimation préliminaire des coûts et des recommandations adaptées à votre situation.

Il est possible d’obtenir uniquement la rencontre de planification sans poursuivre avec l’étude de faisabilité. Cependant, la rencontre de planification est obligatoire avant de réaliser une étude de faisabilité, puisqu’elle permet de bien cerner vos besoins, d’orienter l’analyse et de s’assurer que l’étude portera sur les bons éléments.

À quel moment devrais-je consulter un coach pour mon projet d’UHA?

L’idéal est de consulter un coach dès les premières réflexions sur votre projet, avant d’entreprendre des démarches plus avancées, comme la conception de plans ou les demandes de permis. Un accompagnement permet de vérifier rapidement si votre projet est réaliste, d’identifier les contraintes éventuelles et d’éviter d’investir du temps et de l’argent dans une direction qui ne serait pas viable.

Est-ce que mon coach en UHA vérifie la réglementation municipale?

Oui, dans l’étude de faisabilité du service de coaching en UHA, le coach peut évaluer les conditions qui pourraient influencer la faisabilité du projet, notamment les exigences réglementaires applicables à votre propriété.

Votre coach peut vous aider à comprendre les règles municipales liées à l’ajout d’une UHA, comme les critères d’implantation, les marges à respecter, les limites de superficie ou les conditions particulières à votre secteur. Cette analyse permet de déterminer si votre terrain présente un bon potentiel pour accueillir une UHA et de repérer rapidement les contraintes à considérer.

 

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