Propriété vendue | Verdun/Île-des-Soeurs, Montréal
Condo sur l'Île-des-Soeurs dans la tour EVOLO 1., certifiée LEED-NC Or. L'unité est abondamment fenestrée: l'aire ouverte de ce condo a une magnifique vue côté Sud-E/O et les 2 chambres ont de grandes fenêtres. Superbes cuisine et salle de bains au goût du jour et grands garde-robe. Salle d'exercice, piscine intérieure, aire de jeux extérieure pour les petits.
Le quartier de la Pointe Nord, dans lequel est localisé ce condo, est certifié LEED-ND (Neighborhood Development). Cette unité vous offre:
- Une aire ouverte très conviviale avec plancher de bois d'ingénierie, de plus au salon: retombée de plafond qui cache les tringles à rideaux avec gradateur pour l'éclairage
- Une vue orientée Sud/E-O avec le lever du soleil
- Un petit hall d'entrée avec grand garde-robe
- Une cuisine avec comptoir en quartz et des électros haut de gamme: Réfrigérateur (Fisher Paykell), cuisinière et lave- vaisselle (Bosh)
- Une grande salle de bain avec douche séparée/porte en verre, plancher de céramique, comptoir en quartz et laveuse/sécheuse à chargement frontal superposées
- Deux (2) très belles chambres à coucher AVEC grandes fenêtres dans chacune des chambres (aucune obstruction pour la vue)et de grands garde-robes
- Chauffage et climatisation par géothermie
- Un joli balcon privé (9'x7') avec lattes en thermoplastique et vue sur le Fleuve et le magnifique pont Champlain en devenir
Caractéristiques de l'immeuble et du quartier:
- Gardien d'immeuble 24/7
- Piscine intérieure, Saunas sec + humide et spa communs
- Salle d'exercice très bien équipée
- Salle de réception
- Magnifiques jardins aménagés avec chaises longues
- Aires de jeux extérieures pour les petits
- Piste cyclable et sentiers pédestres sur les rives du Fleuve
- Dépanneur,boulangerie, resto/bistro et autres commerces utiles à distance de marche
- CPE à proximité
- Accès rapide par les autoroutes 10 et 15 vers le centre-ville et le Vieux Port de Montréal
- Le futur train léger d'ici 2020 reliant la Rive-Sud à Montréal
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (haut de gamme), laveuse et sécheuse à chargement frontal, aspirateur 'Dyson', tous les stores, rideaux et tringles à rideaux, support mural pour la télé, lattes amovibles en thermoplastique sur le balcon et support à vélo double au garage.
NOTES:
- Les taxes municipales et scolaires indiquées sur la fiche descriptive cumulent celles de l'unité et du garage.
- Les frais de condo incluent: le chauffage,la climatisation par géothermie & l'eau chaude
