Condo avec vue exceptionnelle, bâtiment certifié LEED Or

Verdun/Île-des-Soeurs, Montréal

Propriété à vendre | Verdun/Île-des-Soeurs, Montréal

Condo sur l'Île-des-Soeurs dans la tour EVOLO 1., certifiée LEED-NC Or. L'unité est abondamment fenestrée: l'aire ouverte de ce condo a une magnifique vue côté Sud-E/O et les 2 chambres ont de grandes fenêtres. Superbes cuisine et salle de bains au goût du jour et grands garde-robe. Salle d'exercice, piscine intérieure, aire de jeux extérieure pour les petits.

Le quartier de la Pointe Nord, dans lequel est localisé ce condo, est certifié LEED-ND (Neighborhood Development). Cette unité vous offre:

  • Une aire ouverte très conviviale avec plancher de bois d'ingénierie, de plus au salon: retombée de plafond qui cache les tringles à rideaux avec gradateur pour l'éclairage
  • Une vue orientée Sud/E-O avec le lever du soleil
  • Un petit hall d'entrée avec grand garde-robe
  • Une cuisine avec comptoir en quartz et des électros haut de gamme: Réfrigérateur (Fisher Paykell), cuisinière et lave- vaisselle (Bosh)
  • Une grande salle de bain avec douche séparée/porte en verre, plancher de céramique, comptoir en quartz et laveuse/sécheuse à chargement frontal superposées
  • Deux (2) très belles chambres à coucher AVEC grandes fenêtres dans chacune des chambres (aucune obstruction pour la vue)et de grands garde-robes
  • Chauffage et climatisation par géothermie
  • Un joli balcon privé (9'x7') avec lattes en thermoplastique et vue sur le Fleuve et le magnifique pont Champlain en devenir

Caractéristiques de l'immeuble et du quartier:

  • Gardien d'immeuble 24/7
  • Piscine intérieure, Saunas sec + humide et spa communs
  • Salle d'exercice très bien équipée
  • Salle de réception
  • Magnifiques jardins aménagés avec chaises longues
  • Aires de jeux extérieures pour les petits
  • Piste cyclable et sentiers pédestres sur les rives du Fleuve
  • Dépanneur,boulangerie, resto/bistro et autres commerces utiles à distance de marche
  • CPE à proximité
  • Accès rapide par les autoroutes 10 et 15 vers le centre-ville et le Vieux Port de Montréal
  • Le futur train léger d'ici 2020 reliant la Rive-Sud à Montréal

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (haut de gamme), laveuse et sécheuse à chargement frontal, aspirateur 'Dyson', tous les stores, rideaux et tringles à rideaux, support mural pour la télé, lattes amovibles en thermoplastique sur le balcon et support à vélo double au garage.

NOTES:

  • Les taxes municipales et scolaires indiquées sur la fiche descriptive cumulent celles de l'unité et du garage.
  • Les frais de condo incluent: le chauffage,la climatisation par géothermie & l'eau chaude

MLS : 26849490
Type : Divise / Quote-part 0,256 %
Style : Condo
Prix : 416 000 $
Précisions:  Vue exceptionnelle
Année : 2012
Étage : 11e étage
Nombre total d'étages : 32
Aire habitable : 738,4 pc
Bâtiment : 42' x 30'
Terrain : 32598 p2
Évaluation municipale:  364 900 $
Taxes annuelles: 3 596 $
Frais de copropriété: 360 $/mois
Dépenses énergétiques annuelles: 4 801 $
Pièces : 5
Chambres : 1
Salles de bains : 1
Orientation de la cour : Sud - Est/Ouest
Stationnement intérieur:  10,5 X 18 p
Certification : LEED OR

 

Photos

Façade

Aire ouverte

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Salle de bains

Chambre principale

Chambre principale

Chambre 2

Balcon

Balcon

Vue extérieure

Vue extérieure

Hall d'entrée

Salle de sports

Piscine intérieure

Garage privatif

Extérieur aménagé

Contact

Patrice Dansereau
ÉcoCourtier
Via Capitale du Mont-Royal
Téléphones: 514 999-9495 / 514 597-2121
patrice59@sympatico.ca

 

Emplacement

Rechercher...