Propriété vendue | Portneuf, Capitale-Nationale
Plus qu'une simple maison, cette vaste propriété écologique a beaucoup de potentiel. Le style de la maison à aire ouverte avec plafond cathédrale et mezzanine invite des acheteurs qui aiment l'espace ou qui ont des projets d'artisanat, de musique, d'éducation populaire ou d'autres projets en lien avec la nature ou le bien-être.
Le terrain, zoné agricole, aménagé en paliers et bordé par la rivière Portneuf, a aussi un énorme potentiel pour le développement de projets en lien avec la Permaculture, la production de vivaces ou l'autosuffisance alimentaire.
Face au sud-est, la maison bénéficie d'un magnifique panorama, vu à travers les grandes fenêtres ou de la terrasse, change avec les saisons. C'est une maison qui vous fera vivre avec la nature. Sans être isolée (il y a des voisins en face), sa vue sur la rivière et la largeur du terrain (aucun voisin d'un côté ou de l'autre ni en arrière) donnent l'impression de solitude et d'intimité.
La maison
Isolée en paille et cellulose et construite avec des matériaux sains, cette charmante et lumineuse maison coûte très peu à chauffer et éclairer, et assure une excellente qualité d'air.
Son système de panneaux solaires est raccordé au réseau d'Hydro Québec, ce qui permet d'accumuler une banque de kWh l'été à utiliser en hiver quand le système en produit moins. Selon les habitudes de consommation de l'habitant, il est possible d'arriver à une consommation net zéro sur l'année.
Le système de chauffage radiant, chauffé par des granules et/ou par l'électricité, le design solaire passif de la maison ainsi que le souci du détail dans l'assemblage de l'enveloppe du bâtiment assurent un confort inégalé en hiver, même quand il fait très froid dehors.
Localisation et environs
La maison est située à environ 40 minutes de Québec et à 4 minutes de l'autoroute. De plus, malgré ce dernier point, on n'entend pas du tout le trafic, car le son des rapides de la rivière Portneuf le masque très bien.
Très bien localisée sur le bord du village de Portneuf (secteur nord), la maison est à deux minutes de marche d'un rang agricole, à trois minutes de l'historique quartier Bishop ainsi que du premier pont entièrement construit en bois d'ingénierie au Québec (2012), à trois minutes en auto d'une épicerie ainsi que des sentiers de ski de fond, raquette et marche hivernale, et d'une patinoire extérieure. Un vrai paradis pour les amants de la nature et du plein-air!
À trois minutes en auto ou dix en vélo, on peut aussi se rendre à la forêt nourricière de Portneuf, un projet collectif de plantation d'arbres et arbustes fruitiers, ainsi que de plantes et fleurs utiles et comestibles. Le projet a été co-créé par nous et nos voisins. Une piste cyclable qui relie les secteurs nord et sud de Portneuf débouche à côté de la forêt nourricière.
*Notez que la date de prise de possession sera le 1er mai 2021.*
*Preuve d'approbation hypothécaire exigée pour la visite*
