Maison autonome Iougreen

Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale

Propriété à vendre | Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale

Superbe propriété écologique de concept unique au Canada, en pleine nature, offrant une autonomie énergétique et alimentaire.

Première Maison Iougreen au Québec et au Canada, cette propriété située sur flanc de montagne offre une vue enchanteresse. Son terrain boisé en partie aménagé de presque 67 000 pi2 donne accès au Lac de Fossambault.

La maison compte trois chambres et deux bureaux dont un servant de chambre d’ami le cas échéant, ainsi que deux salles de bains, une salle d’eau. Une immense terrasse et une véranda agrémentent exceptionnellement la période estivale. 

Un garage attaché et un abri auto assurent la préservation des véhicules ; un autre grand garage détaché peut servir aussi d’atelier ou être aménagé. Un joli cabanon de rangement est situé sur le terrain.

À proximité d'un golf, parc, piste cyclable et pistes de ski alpin et ski de fond, écoles primaires et secondaires, ainsi que l'autoroute et un sevrice de transport en commun.

Curieux s’abstenir et visite seulement sur rendez-vous.

ULS : 13945374
Type : Propriété à vendre
Style : Maison unifamiliale à étages
Prix : 789 000 $
Précisions:  Vue exceptionnelle
Année de construction : 2017
Terrain : 66 844 p2
Évaluation municipale:  417 100$
Année de l'évaluation :  2019
Pièces : 8
Chambres : 4
Salles de bains : 2 1/2
Orientation de la cour : Sud
Stationnement intérieur:  2
Stationnement couvert: 2

Photos

Façade

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Cabanon

Cuisine et salle à manger

Cuisine et salle à manger

Cuisine en aire ouverte

Cuisine en aire ouverte

Salon

Chambre des maîtres

Chambre des maîtres

Chambre des maîtres

Salle de bains des maîtres

Salle de bains des maîtres

Chambre

Chambre

Salle de bains

Salle de bains

Bureau

Bureau

Bureau

Serre

Serre

Panneaux solaires photovoltaïques

Vue exceptionnelle

Caractéristiques écologiques

Isolation supérieure

Les coefficients d’isolation et les standards de la construction sont au-delà de ce qui existe sur le marché actuellement pour ce type de maison.

  • Isolation des murs: R 38
  • Isolation du toit: R65

Système de chauffage et climatisation: autonomie énergétique

Cette propriété de concept unique est alimentée par un réseau de panneaux solaires, un système éolien, des batteries et des systèmes de secours tels une génératrice à gaz. Sa connexion avec Hydro-Québec permet de revendre les surplus d'électricité et de chauffer les garages, serres et quelques couloirs qui peuvent être débranchés selon la convenance

Une pompe à chaleur reliée aux batteries chauffe la maison en hiver et climatise en été

Tout le système d’autonomie électrique est protégé par des cages de Faraday

Un poêle à bois très performant vient compléter le confort ainsi que des volets roulants isolants et hermétiques, qui préservent la très grande fenestration vers le sud-ouest et renforcent l’isolation thermique tant pour l’hiver que l’été tout en assurant l’intimité des occupants

Serre de production alimentaire

Doté d’une serre autour de laquelle la maison est articulée, celle-ci fournit de l’humidité et de la chaleur en hiver et des légumes le reste de l’année grâce à une installation aquaponique qui peut aussi être exploitée par grands froids.

Matériaux durables

Les planchers des pièces de vie sont en bois franc ; ceux la cuisine et les salles de bains sont en céramique.

Dimensions

         Pièces                  Niveau                   Dimensions           Revêtement               Détails

  • Bureau                 rez-de-jardin            7'7" X 12'7"                    Bois
  • Chambre              rez-de-jardin            17'1" X 9'7"                    Bois
  • Chambre              rez-de-jardin            13'2" X 7'1"                    Bois                 Présentement bureau
  • Chambre              rez-de-jardin            10'4" X 13'9"                  Bois
  • Serre                     rez-de-jardin            14'1" X 17'7"             Gazon synthétique
  • Salle de bains      rez-de-jardin            13'2" X 5'3"                Céramique
  • Salle d'eau           rez-de-jardin             5'2" X 7'2"                  Céramique
  • Salle à manger    1er niveau/RDC       14'3" X 12'2"              Céramique                Poêle au bois
  • Cuisine                 1er niveau/RDC        11'5" X 14'7"              Céramique
  • Salon                    1er niveau/RDC        10'3" X 13'1"                   Bois
  • Chambre              1er niveau/RDC        13'5" X 17'6"                   Bois                         Penderie
  • Salle de bains       1er niveau/RDC        7'6" X 10'5"                Céramique                        

Contact

Yvan Drouin, Courtier immobilier agréé
418-687-3211
info@yvandrouin.com

Pier-Luc Parent,Courtier immobilier
418-261-2262
pier-luc.parent@hotmail.fr

 

Emplacement

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