Maison ÉcoTerra, performante, saine et confortable

MAISON À VENDRE | EASTMAN

Maison unifamiliale écologique à Eastman avec 2,7 acres de terrain dans le boisé de la Héronnière.

La très réputée maison EcoTerra est bien plus qu'une simple maison, c'est une façon de vivre. Cette maison a su allier la modernité, le design et l'écologie. L'idée centrale est la conservation et la production d'énergie.

En plus de bénéficier des multiples caractéristiques écologiques de la propriété, vous habitez un havre de paix en pleine nature (2,7 acres de terrain boisé), vous profitez de la visite occasionnelle des chevreuils, de la proximité des pentes de skis (20 minutes du Mont Orford) et des centres urbains (Montréal ± 75 minutes et Sherbrooke ± 45 minutes).

La Maison ÉcoTerra en quelques mots :

Le concept d’habitation ÉcoTerra, créé par Les Maisons Alouette, primé dans le cadre du concours de la maison EQuilibrium de la SCHL, repose sur les principes fondamentaux que sont la santé et le confort des occupants, l’efficacité énergétique, la production d’énergie renouvelable, la conservation des ressources et la réduction des impacts sur l’environnement.

La maison ÉcoTerra offre les avantages suivants :

  • Des factures d’énergie réduites en toute saison,
  • Une maison plus saine et plus confortable,
  • Une source d’électricité fiable et renouvable,
  • Un impact environnemental grandement réduit.

Suite aux deux années d'usage pédagogique, les propriétaires ont aussi profité de l'expertise de toute une équipe de chercheurs au cours de leur première année en tant que propriétaires de cette maison écologique.

Faites la visite interactive de la propriété!

Caractéristiques écologiques

Une efficacité énergétique exceptionnelle qui tend vers le Net Zéro

Conception solaire passive et fenestration généreuse

La maison atteint une proportion considérable de plus de 40% en chauffage de source solaire grâce à ses fenêtres situées stratégiquement, l'utilisation de la masse thermique et d'éléments d'ombrage. Près de 63% de fenêtres se trouvent en façade, orientées sud, elles maximisent l'éclairage naturel en plus de favoriser le chauffage passif. Le rayonnement solaire est en effet absorbé, puis diffusé par le revêtement de sol en céramique du rez-de-chaussée et de la dalle de béton alvéolaire du sous-sol.

  • Exposition au sud maximisée
  • Emmagasinage d’énergie interne
  • Optimisation de l’éclairage naturel
  • Fenêtres double, low-e, argon

Enveloppe performante

Niveau élevé d'isolation et une étanchéité à l'air supérieure (moins d'un changement à l'heure).

  • Isolation sous la dalle de béton R-7.5
  • Murs de fondation à 96 pouces NET
  • Murs de fondation isolés R-22, R-24.5 aux rives de plancher
  • Murs extérieurs isolés R-37.5
  • Plafond isolé R-54.2
  • Pont thermique éliminé au plafond
  • Étanchéité : mesurée à moins de 1 changement d’air/heure

Systèmes mécaniques et production d'électricité

Système de chauffage et climatisation géothermique, ventilateur récupérateur de chaleur (VRC).

Le surplus de chaleur généré par le compresseur est utilisé pour préchauffer l'eau chaude domestique, tout comme par la canalisation Power-PipeMD qui récupère l'énergie de l'eau chaude usée de la douche.

21 laminés photovoltaïques de136W chacun installées sur la toiture. Les surplus d'électricité produits sont vendus à Hydro-Québec. La chaleur intense produite sous la toiture est aussi récupérée, ce qui optimise par le fait même le fonctionnement des panneaux solaires.

  • VRC récupèrant jusqu’à 76% de la chaleur
  • Conduits de ventilation rigides en acier galvanisé
  • VRC balancé
  • Pousse d’air dans chaque pièce de séjour
  • Contrôle de la ventilation assurée et balancée pour chaque pièce de séjour
  • Uniformité de température et de taux d’humidité assurée
  • Bouton minuterie pour la ventilation de la salle de bain
  • Capteurs solaires photovoltaïques et récupérateur de la chaleur sous les capteurs solaires
  • géothermie (Thermopompe prenant son énergie d’un puits)

Caractéristiques

MLS : 14422632
Style : 2 étages
Prix : 575 000$
Année : 2007
Étages (s-sol exclu) : 2 étages
Bâtiment : 36'x37'
Terrain : 115 886 pc
Évaluation municipale :  352 800$
Année de l'évaluation :  2014
Pièces : 10
Chambres : 2+1
Salles de bains : 2+1
Sous-sol:  Fini
Stationnement intérieur:  2

Contact

Hélène Marquis
Courtier immobilier résidentiel, accréditée ÉcoCourtier, chez Via Capitale du Mont-Royal
Téléphone:  514-276-5097

Emplacement

9, Rue de la Héronnière,
Eastman, Quebec, Canada

Photos

Façade sud

Entrer extérieur

Entrer

Salon

Salon

Air ouverte

Salle à manger

Cuisine

Chambre principale

Chambre

Salle de bain

Terrace

Séjour

Chambre

Salle de bain

Terrace

Salle des machines

Salle des machines

Cours

Cours

Façade

Façade

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