Maison saine et écoénergétique

Beaconsfield, Québec

Propriété à vendre | Quartier Beacon Hill

Située tout proche du futur train de l'ouest, cette maison des années 60 a été rénovée avec un grand souci de l'efficacité énergétique et la qualité de l'air intérieur. La cuisine, et la salle de bains ont reçu la certification Rénovation Écohabitation.

À mi-chemin entre autoroute 20 et 40, à proximité du train, autobus, terminus voyageur et de nombreux services, cette maison de style cottage de deux étages est une opportunité.

Elle compte 14 pièces, 4 + 1 chambres, ainsi que 2 salles de bains et 1 salle d'eau rénovées.


Taxes annuelles 2017-2018

  • Municipales :  3 639,45 $
  • Scolaires: 708,11 $
  • Taxes d’eau: ± 103 $ 

Dépenses en énergie (annuelles)

  • Électricité Tarif DT : 109 $/mois
  • Compteur non-communicant : chauffé/climatisé/éclairé
  • Mazout /Thermopompe:  1 réservoir et demi /an
  • Location réservoir d’eau chaude :  14,36 $/mois

Style : Maison à étages
Prix : 669 900 $
Année : 1966
Étages (s-sol exclu) : 2
Aire habitable (s-sol exclu) : 794.4 p2
Bâtiment : 29.7' x 26.3'
Terrain : 7 000 p2
Évaluation municipale:  410 000$
Pièces : 14
Chambres : 4 + 1
Salles de bains : 2 + 1
Sous-sol:  Fini
Stationnement extérieur:  4 places
Certifications : Cuisine et Salle de Bains Rénovation Écohabitation
 

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Photos

Façade

Cours arrière

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Boudoir au sous-sol

Sous-sol aménagé et colonne d'évacuation du radon

Entrée et garage

Caractéristiques

  • Revêtement extérieur: Brique/vinyle
  • Fenêtres: Bois et aluminium
  • Toiture Cambridge IKO garantie à vie limitée: septembre 2014
  • Entretoits :  ajout cellulose + mur mitoyen uréthane: R40 ±
  • Murs du sous-sol et solives de rive à l’uréthane giclé au soya: R17 ±
     

Chauffage, climatisation, ventilation, électricité et eau chaude

  • Bi-énergie (avec mazout):
    • HQ : tarif DT le plus économique
    • Fournaise à air pulsé, thermopompe (2014)
    • Thermostat électronique
  • Système d’atténuation du radon:  Installé en 2013 dans garde-robe insonorisé, porte pleine et gypse sans papier; aucun entretien intérieur et extérieur
  • Génératrice Kohler au propane:  17,000 kilowatts, démarrage automatique en cas de panne alimentant fournaise, thermopompe, frigo et si congélateur au sous-sol, pompe submersible et prises de courant dont le câble/TV; entretien annuelle seulement
  • VRC: Ventilateur Récupérateur de Chaleur LifeBreath (2012)
  • Filtre à air électrostatique et humidificateur Honeywell
  • Chauffe-eau loué avec Hydro-Solution avec système d’évacuation;

Caractéristiques extérieures

  • Garage adjacent simple largeur rénové au complet : isolation supérieure au polyuréthane giclé soya, ajout de cellulose dans les entretoîts, murs en gypse de fibre de verre (sans papier), plancher en caoutchouc recyclé, comptoir jardinage et armoires, sortie extérieure.
  • Allée en pavé uni pour 4 voitures: Nouveau sable polymère: entrée du garage en pavé uni et lavage à pression de toute la maison/gouttières et cabanon
  • Terrasse couverte à l’arrière
  • Grand cabanon: Toit (2014); porte, cadrage et plancher refaits à neuf; grillagé autour des fondations à l’épreuve d’animaux sauvages
  • Fenêtres du sous-sol: margelles de style « Sun House » :  étanche à l’eau et illuminant le sous-sol (Métropolitan Basement Systems) 
  • Jardinage écologique et potager
    • Arbres matures et cour privée bordée par une très haute haie de cèdre mature procurant intimité
    • Installation de gouttières et grillages (peu entretien)
    • Système d’irrigation automatique non utilisé mais fonctionnel
    • Chemin forestier tout autour des haies de cèdre
    • Chemin japonais et arche en cèdre
    • Réduction majeure du gazon
       

Contact

Propriétaire

Nicole Galibois
Téléphone:  514-697-8891
Courriel: admin3@videotron.ca

Emplacement

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