Programme Maisons Canada : notre service d’accompagnement par des experts

Le gouvernement fédéral élargit son action avec la création du programme Maisons Canada, qui a comme objectif de réaliser des projets de logements abordables à grande échelle, entre autres en mobilisant les terrains publics, en offrant des incitatifs financiers flexibles et en encourageant des pratiques de construction durable dans les bâtiments multilogements. Après le programme Prêt canadien pour des maisons plus vertes, cette fois, le programme Maisons Canada vise exclusivement les promoteurs privés ou sociaux de projets de grande ampleur.

Chez Écohabitation, nous saluons cette initiative, ainsi que l’orientation du programme! Nous sommes ravis de constater que le gouvernement de Carney a opté pour des incitatifs qui visent à faciliter l’implantation de solutions durables et abordables dans le domaine de l’habitation.

C’est pourquoi nous avons ajouté une nouvelle option de service-conseil en bâtiment, qui vise à accompagner les promoteurs participants à Maisons Canada, et ce, dans chaque étape de leur projet, de l’appel à projets à la livraison, afin d’en maximiser la performance et la durabilité.

Le programme Maisons Canada : une nouvelle approche pour financer des logements abordables

Le programme Maisons Canada a trois fonctions principales :

• bâtir des logements abordables
• financer des logements abordables
• stimuler l’industrie du logement

Leur mandat inclut notamment l’augmentation de la proportion de logements hors marché et axés sur une mission afin d’offrir des logements abordables aux ménages à revenu faible et moyen, ainsi que la génération d’une demande à long terme et prévisible pour les habitations fabriquées en usine.

Le programme vise la construction neuve de bâtiments et d’immeubles multilogements, dans le cadre d’un effort national visant à doubler la construction de logements.

La priorité est accordée à des projets qui incluent des notions de construction durable, telles que :

• l’utilisation de matériaux recyclés et à faibles émissions;
• la résilience climatique;
• le soutien de nos chaînes d'approvisionnement nationales;
• le déploiement d'approches et de technologies à faibles émissions de carbone, résilientes aux changements climatiques et/ou carboneutres;
• et une conception efficace afin de réduire l'empreinte carbone des projets et d'assurer leur résilience à long terme.

Comment s'inscrire au programme Maisons Canada pour une entreprise voulant participer? Pour soumettre un projet et vérifier les conditions d'admissibilité, consultez cette page du programme Maisons Canada. 

Notre accompagnement stratégique pour maximiser vos gains

L’importance d’un apport d’experts en bâtiments multilogements

Puisque le programme Maisons Canada n’est pas clé en main, l’accompagnement technique devient un incontournable. Les exigences de performance ne peuvent être validées qu’à l’aide de modélisations énergétiques, d’analyses comparatives et d’une compréhension fine des systèmes mécaniques. En effet, dans un projet de construction multilogement neuf, les décisions prises en amont ont un impact majeur. Avec l’apport d’une expertise à votre projet, vous pourrez optimiser vos coûts et bien dimensionner votre bâtiment.

Nos conseillers en bâtiment au service de votre projet Maisons Canada

Notre expertise technique permettra de valider la faisabilité de votre projet en amont et de sécuriser votre admissibilité au programme. Notre service combine :

• accompagnement stratégique;
• conception intégrée haute performance, incluant l’efficacité énergétique et la gestion de la puissance;
• réduction des gaz à effet de serre (GES)/du carbone;
• résilience climatique;
• assurance de la conformité avec les exigences du programme;
• optimisation de la productivité constructive, incluant la préfabrication;
• structure de projets innovants, durables et alignés avec les plus hauts standards environnementaux;
• accès facilité aux financements et certifications vertes, comme Bâtiment à Carbone Zéro, LEED et WELL.

Grâce à notre expertise en environnement et en habitation durable, votre projet saura respecter les exigences du programme Maisons Canada en lien avec l’environnement.

Notre expertise en construction durable est reconnue, car nous sommes une référence depuis maintenant 25 ans dans le domaine. De plus, notre expérience en services-conseils en construction est riche de nombreux projets. Finalement, notre organisme à but non lucratif est totalement indépendant!

Intégrer la résilience climatique dans les projets multilogements

Tel que le mentionne le programme dans ses priorités, l’adaptation des bâtiments aux changements climatiques, soit la résilience climatique, est un critère crucial à intégrer dans de nouvelles constructions. Les effets et impacts des changements climatiques étant désormais bien réels et significatifs, il devient urgent d’adapter les bâtiments existants et nos modes de construction à ces nouveaux enjeux. 

Pour répondre à ces besoins actuels, notre équipe d’experts en construction durable peut s’assurer de rendre votre habitation résiliente face aux aléas climatiques, en limitant au maximum les impacts sur la pérennité du bâtiment. Ainsi, face à un futur événement climatique, un bâtiment ayant intégré des mesures d’adaptation présenterait des enjeux moindres qu’un bâtiment classique, notamment au niveau des dégâts et des travaux post-sinistres. Avoir recours à nos services-conseils en environnement permettra aussi de maintenir une couverture d’assurance à long terme et de réduire l’impact financier d’un aléa climatique.

Voyez l’offre complète de notre service en analyse de résilience climatique ici.

Un accompagnement qui s’inscrit dans une offre globale de services-conseils en habitation

Ce nouveau service d’accompagnement Maisons Canada s’ajoute à des services-conseils en habitation déjà bien établis. Nos experts en bâtiment sont forts de centaines de projets en durabilité dans le multilogement.

Voici notre offre totalisant six services-conseils en énergie et en durabilité, destinés à des promoteurs porteurs de projets en multilogement :

• Accompagnement énergétique APH : pour le volet énergétique du programme APH Select (MLI en anglais), qui offre des incitatifs d’assurance prêt hypothécaire qui favorisent les immeubles collectifs abordables, accessibles et compatibles avec le climat. Que ce soit des projets de constructions neuves ou pour des audits de bâtiments existants, les critères d’efficacité énergétique doivent être validés par des spécialistes qualifiés.
• Accompagnement Maisons Canada
• Norme Bâtiment Carbone Zéro : nous accompagnons votre projet vers la certification Bâtiment Carbone Zéro (BCZ) du Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa), qui vise à rendre les bâtiments neutres en carbone, en réduisant les émissions de gaz à effet de serre associées à la construction et à l’exploitation du bâtiment.
• Audit énergétique : cela consiste à analyser l’état actuel du bâti (isolation, chauffage, ventilation, éclairage, usages) pour dresser un portrait détaillé de sa performance énergétique, ce qui permet d’identifier les déperditions d’énergie et de proposer des recommandations concrètes et adaptées pour réduire la consommation, les coûts et l’impact environnemental. 
• Modélisation énergétique : elle permet de prévoir les consommations énergétiques futures de bâtiments en phase de conception, à partir de leurs caractéristiques de conception (architecture, mécanique, etc.). Nos conseillers experts contribuent à l’optimisation de vos plans, en identifiant les points faibles et permettent de maximiser l’efficacité énergétique et le confort du projet.
• Analyse de résilience climatique : elle vise à identifier l’exposition aux différents aléas climatiques du site du projet, à en analyser les impacts potentiels sur ce site et proposer des mesures d’adaptation pour renforcer la résilience du projet.

Comment avoir recours à nos services-conseils?

C’est simple! Remplissez notre formulaire en ligne pour nous parler de votre projet et nous vous contacterons par la suite pour vous apporter une aide adaptée à vos besoins et aux particularités de votre projet.