Nouveaux revenus pour les ménages et les municipalités, densification des quartiers existants... les UHA sont un incontournable !
Deuxième projet couvert dans notre série sur les unités d’habitation accessoires (UHA), cette magnifique maison de fond de cour a été dessinée par La Shed Architecture. Grâce à un droit acquis, cette petite merveille se trouve tout près de nous à Saint-Lambert sur la Rive-Sud de Montréal ! Remplaçant la petite maison de fond de cour originellement construite en 1890, cette petite maison partage le terrain d’une autre habitation unifamiliale depuis 1910. Elle est un exemple inspirant de la manière dont nous pouvons densifier en douceur les couronnes de Montréal sans compromettre la qualité de vie et l’esprit de la banlieue grâce à l’UHA détachée en fond de cour !
Petite maison « temporaire » en bois construite en 1890
Maison principale en brique construite en 1910
Deux familles sur un lot jusqu'à aujourd'hui
Stratégie réglementaire
Le couple n'a pas le droit de vendre l'unité principale et de conserver la maison de fond de cour
L'arpenteur donne l'idée de séparer la propriété en copropriété divise « horizontale » (en condo) pour contourner l'obstacle
Aspects écologiques
Récupération de planches de pruche du bâtiment d'origine pour construire la nouvelle unité
Vivre dans plus petit : une maison de 930 pieds carrés bien pensée
Contribuer à densifier en douceur un secteur de maisons unifamiliales
Matériaux de qualité
Fenêtres d'aluminium Shalwin et fenêtres des industries Martin
Revêtement de bois extérieur en cèdre par Écocèdre
Revêtement de bois intérieur en pin par Juste du Pin
L'UHA
Un excellent moyen de générer des nouveaux revenus pour les ménages et les municipalités, les UHA offrent désormais une solution incontournable qui permait également de densifier en douceur les quartiers existants, avec tous les bénéfices qui en découlent. En témoigne leur autorisation récente dans plusieurs villes canadiennes et américaines telles qu’Ottawa, Hamilton, London, Calgary, Edmonton, Toronto, Vancouver, Portland, Santa Cruz, San Francisco et bien d’autres… Pour en savoir plus sur les UHA au Québec, lire ce dossier.
