Bifröst : un projet résidentiel et communautaire certifié BCZ-Design

Description du projet

Le projet Bifröst, développé par le Programme d’Encadrement Clinique et d’Hébergement (PECH) dans le quartier Saint-Roch à Québec, a permis la création d’un milieu de vie combinant habitation et services communautaires. L’immeuble comprend 50 logements destinés à des personnes vivant diverses situations de vulnérabilité, en plus d’espaces dédiés aux activités, aux services et à l’administration de l’organisme.

Érigé sur des terrains auparavant inoccupés, le bâtiment contribue aujourd’hui à la revitalisation du secteur, tout en offrant un environnement stable, sécuritaire et adapté aux besoins de ses résidents. Les espaces communautaires et les services intégrés favorisent l’accompagnement, le soutien au quotidien et la participation à la vie collective.

Écohabitation a accompagné ce projet dans l’atteinte de la certification BCZ-Design v4, obtenue le 24 avril 2026, dans le cadre du service d'accompagnement à l'obtention à la certification Bâtiment à Carbone Zéro. Nous nous sommes impliqués dans le projet dès le processus de conception intégrée, jusqu'à la défense du dossier auprès du CBDCA pour l'obtention de la certification : nous avons entre autres réalisé une analyse de cycle de vie et une étude de ponts thermiques en deux dimensions.

Approche : passive

Le projet a été conçu selon l’approche passive. Il se distingue par son chauffage et son eau chaude sans combustion, ainsi que par une unité de traitement de l’air à récupération qui réduit à la fois les besoins en énergie et l’impact sur la pointe.

Usage : communautaire et résidentiel

Par la réalisation de ce projet, PECH renforce son offre d’hébergement avec accompagnement et poursuit sa mission de soutenir des personnes confrontées notamment à des défis liés à la santé mentale, à la dépendance, à la judiciarisation ou à la précarité résidentielle, en favorisant leur inclusion sociale et leur stabilité à long terme.

Éléments innovateurs

L’ajout de fumée de silice au mélange de béton, en remplacement d’une partie du ciment, permet de réduire l’impact du béton de 17,25 %.

L’utilisation d’une unité de traitement de l’air avec récupération de type cassette permet de réduire l’impact sur la pointe et les besoins en énergie.

Statistiques clés du bâtiment 

Consommation énergétique 

• Énergie annuelle : 547 115,8 kWh.
• Pointe : 86,9 kW l’été et 206,9 kW l’hiver.
• IDET : 24,7 kWh/m².
• IE : 99,0 kWh/m².

Impact carbone

• Carbone intrinsèque : 1 328 t éq. CO₂.
• Carbone opérationnel : 254 t éq. CO₂.
• Intensité carbone : 240,45 kg éq. CO₂/m².

Autres caractéristiques du bâtiment 

• Plancher modélisé : 5 524 m².
• Empreinte au sol : 912 m².

Systèmes mécaniques

• Chauffage des espaces : plinthes au périmètre et serpentins électriques dans les équipements centraux.
• Eau chaude : chauffe-eau électrique par unité. 
• Ventilation : unité de traitement de l’air modulaire avec récupération à flux inversés de type cassette.

Impact et innovation

Voici les mesures qui ont été présentées, dans la catégorie Impact et innovation, en vue d'obtenir la certification BCZ-Design :  

• Chauffage des espaces : sans combustion.
• Eau chaude : sans combustion.
• Carbone intrinsèque : limité à 240,45 kg éq. CO₂/m², sous la cible de 260.

À propos du propriétaire 

L'organisme communautaire Programme d'Encadrement Clinique et d'Hébergement (PECH) est situé à Québec. Sa mission est de venir en aide aux personnes vivant avec des problématiques multiples : enjeux de santé mentale, de toxicomanie, d’itinérance, de judiciarisation, de marginalisation et de pauvreté. Apprenez davantage d'informations sur l'organisme via leur site web.