Projet Réno à Montréal

Fiche technique d'une maison unifamiliale de deux étages rénovée pour une meilleure performance énergétique

Écohabitation 12 avril 2018 15:37

Le système de chauffage hydronique (eau chaude par radiateurs) avec chaudière au gaz a été conservé, en plus d’y rajouter des serpentins dans la nouvelle dalle du sous-sol. Par contre, la charge de chauffage ayant diminuée considérablement, les radiateurs ont été remplacés par des corps de chauffe plus petits et discrets, et en moins grand nombre. Le chauffage sera par ailleurs un système bi-énergie, ce qui permettra de profiter de tarifs avantageux sur la majeure partie de l’année.

Informations générales

  • Date d'inscription:  1 Février 2015
  • Région:  Montréal
  • Volet:  Rénovation
  • Type de construction:  Résidentiel
  • Indice Solaire Passif:  29 kWh/m²
  • Méthode d'estimation:  Simulée

Enveloppe

Structure originale

  • Revêtement de pierre ou brique, carré de bois, espace d’air et gypse.
  • Fenestration : 35 fenêtres pour une superficie totale de 34 m² (366 pi²), dont 19% orientées Sud.
Après la rénovation

Murs hors sol: Résistance totale R50 

  • Brique/pierre
  • Espace d’air
  • Carrés de bois
  • Polyuréthane giclé
  • Colombage/Roxul
  • Enermax
  • Espace d’air
  • Gypse

Murs de fondation Résistance totale R30

  • Béton
  • Polyuréthane giclé
  • Roxul Comfortbatt
  • Enermax
  • Espace d’air
  • Gypse

Toiture 

Résistance totale : R56 

  • Membrane bitumineuse
  • Panneau isolant Sopra-ISO Plus
  • Contreplaqué
  • Polyuréthane giclé
  • Ferme de toit
  • Solives
  • Enermax
  • Espace d’air
  • Gypse

Dalle

Résistance totale : R32

  • Remblai granulaire
  • Polyuréthane giclé
  • Béton avec conduits hydroniques
  • Bois d’ingénierie

Systèmes mécaniques

Ventilation

  • Système Lunos
  • Efficacité de récupération de chaleur : 90,6%
  • Taux de ventilation : 17/32/38 m³/h (10/19/22 cfm)
  • Puissance du ventilateur : 0,09 W/m³·h
  • Récupération d’humidité : 20–30 %

Produits dignes de mention

L’une des grandes innovations est le système de ventilation sans conduits Lunos, qui consiste en 7 paires d’unités réparties sur les 3 étages et installées à même le mur, chacune pouvant fournir 30 m³/h (18 cfm) avec une efficacité de récupération de chaleur de 91%, selon le fabricant.

L’autre grande amélioration concerne la fenestration. Les fenêtres, signées majoritairement Klearwall et ayant obtenu la certification Passivhaus, sont d’une efficacité hors du commun. Le vitrage triple à faible émissivité jouit d’une valeur U (coefficient de déperdition thermique) très faible (résistance thermique avoisinant les R10). Les fenêtres opérables sont par ailleurs très étanches à l’air, ce qui permettra d’obtenir une meilleure étanchéité pour la maison.

Commentaires de l’équipe de projet

L’une des particularités de ce projet était le soin très élevé à prendre pour assurer une grande qualité d’air, libre de toute exposition à des COVs et formaldéhydes et pour éliminer tout rayonnement électromagnétique à l’intérieur du logis. L’utilisation de polyuréthane giclé sur la face interne de la structure en carrés de bois étant la solution la plus pratique et sécuritaire pour empêcher la pénétration de l’air et d’eau de pluie battante a simultanément créé le risque posé par l’utilisation de ce produit : la dégradation de la qualité de l’air due au procédé appellé « dégazage » (en anglais : offgassing). Il est en effet établi que certains composés chimiques entrant dans la composition du polyuréthane sont nocifs pour la santé humaine. Des recherches sont en cours pour connaître le risque associé pour la santé des travailleurs et des occupants mais en attendant les résultats de ces études, il est sage de prendre des mesures pour se protéger des émanations possibles. C’est pourquoi il a été décidé de sceller l’application de polyuréthane de l’intérieur, en posant des panneaux de Enermax, lesquels sont munis d’une pellicule aluminisée.

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