Bonjour Louise,
Pour ce qui est de la revente, au Québec, les maisons écologiques sont de plus en plus convoitées et se revendent environ 8 % de plus cher sur le marché, et plus rapidement. Écohabitation a publié quelques études à cet effet.
Pour ce qui est de différencier les codes et certifications : le code est vraiment la base. Au niveau de l'isolation, Écohabitation suggère fortement de doubler partout les valeurs R exigées. Ça coûtera plus cher, mais ce sera rentabilisé rapidement sur les frais de chauffage. Pour ce qui est de LEED, il y a quelques frais de certification, mais vous bénéficerez d'une aide tout au long du processus. La norme est une garantie écologique très reconnue qui a fait ses preuves depuis longtemps. Si vous voulez gagner sur le temps et les coûts, c'est assurément la voie que nous vous suggérons. Le portail Écohabitation contient encore une fois des données sur les coûts, investissements et rentabilité à cet effet.
La maison solaire passive est difficile à atteindre ici au Québec, mais nous suggérons d'en lire plus sur le sujet pour en retirer les principes d'orientation, d'isolation et de masse thermique. L'ISP est similaire à la PassivHouse, mais plus accessible, et adaptée au Québec. Encore une fois, toute l'information se trouve sur notre portail.
Si vous voulez sauver sur les coûts, il faut y aller à la base : maison compacte, sans p2 superflus, bien orientée, avec des matériaux récupérés si possible. Vous pouvez également faire affaire à notre service de modélisation pour en savoir plus. Ils seront en mesure d'évaluer les coûts et prévisions pour votre projet complet (chaque projet est particulier avec de nombreuses variables).
Bonne journée,
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