Afin de répondre à la demande d’un marché grandissant pour l’habitation écologique, Écohabitation a eu l’idée de faciliter le développement et l’offre de plans de maisons durables et efficaces. Chaque kit est conçu avec le savoir-faire d’une firme d’architecture, doublé du savoir d’un fabricant de maisons préfabriquées de haute qualité. Un duo gagnant !

Très emballé par l'idée, Emmanuel Cosgrove, directeur général d'Écohabitation, a décidé de se lancer lui-même dans l'aventure. Son objectif ? Construire (et tester) le tout premier kit préfabriqué écologique. Son choix ? Le kit Eco-Habitat S1600, conçu par la firme d’architecture PARA-SOL et par Bâtiment Pré-Fab. « J'avais  identifié un terrain à Wakefield qui se prêtait bien à ce design, un style adapté au village, avec son côté brute, ses parements de cèdre à l'extérieur, et ses formes classique de maison, mais avec une touche contemporaine assez marquée. »

Résultat ? Emmanuel était si fier du résultat qu'il a décidé de faire monter la maison par Construction Jacques Raiche et fils inc. au Stade Olympique de Montréal, la rendant ainsi accessible à tous les visiteurs du salon Expo Habitat. En fait, toute l'équipe d'Écohabitation, la firme d’architecture PARA-SOL et Bâtiment Pré-Fab ont mis la main à la pâte dans ce projet fou de construire cette maison unique au Stade. La finition a été pour sa part effectuée par NG3 Construction

« Ça nous semblait irréel de faire visiter une maison en voie de certification LEED Platine, à performance passive, à autant de monde. Le défi était de taille, mais on a finalement réussi à monter le tout en moins d'une semaine, et à démonter toute la maison en moins de 24 heures, à la fin du salon. Vive le préfab ! ».

Quelques images du montage...

Salon et cuisine de la maison Éco-Habitat S1600 © Alexandre Guilbeault - Para-sol
Partenaires des kits Écohabitation présents au lancement du projet lors du salon Expo Habitation © Mike Reynolds

« L'engouement était incroyable ! Les gens ont tellement aimé la maison qu'ils sont près d'une centaine à avoir demandé les informations permettant de s'en procurer une. On s'attendait à ce que la maison fasse des heureux, mais à ce point là ? jamais ! On a vraiment travaillé fort avec les partenaires pour créer des maisons préfabriquées et écologiques, avec un look durable qui traversera les années et les besoins. Ça fait chaud au coeur de voir que les gens sont aussi emballés que nous pour les kits... sinon plus ! ».

Et comme si on n'avait pas eu assez de bonnes nouvelles comme ça, les fabricants nous ont annoncé qu'ils étaient tellement contents, eux aussi, qu'ils avaient décidé de vous offrir un rabais spécial en mars. Pour les détails, il suffit de cliquer sur cette photo...

La maison, en détails

L’architecture d’Eco-Habitat S1600 a été réfléchie en fonction de l’utilisation de matériaux à faible empreinte environnementale et de principes écoénergétiques limitant les coûts d’exploitation. « Les maisons écologiques, on connait ça, chez Écohabitation. On vous en parle dans les formations, sur notre portail, dans les entrevues, partout, mais on avait vraiment hâte de vous offrir quelque chose de concret. Plus de 50 000 personnes ont visité la maison, au Stade. Aujourd'hui, je vous offre une autre visite, virtuelle, de ma nouvelle maison, avec mes sélections de produits et leurs caractéristiques écologiques... bonne visite ;) ». 

Portes et fenêtres

  • Vitrage triple 2x plus performant que le vitrage double ENERGY STAR®
  • Double épaisseur de pellicule à faible émissivité sélectionnée pour un maximum de valeur isolante (R6)
  • Confort thermique et acoustique (sons provenant de l’extérieur) sans égal

Notre partenaire : Fenêtres Élite

Détail de la porte de Fenêtres Élite © Mike Reynolds

Revêtements extérieurs & toiture

  • Revêtement en cèdre, essence qui résiste naturellement à la rigueur du climat québécois
  • Revêtement métallique en tôle, avec une durée de vie sans égal & recyclable
  • Entretien minimal

Nos partenaires :
Maxi Forêt, revêtement de cèdre blanc
Toiture Idéale, revêtement métallique
Maçonnex, revêtement métallique

Revêtements intérieurs

  • Planches en bois naturel embouvetées au plafond
  • Contreplaqué sans urée formaldéhyde ni autres COVs
  • Revêtement de mur en stratifié très résistant aux chocs et égratignures
  • Panneaux très durables pouvant être réutilisés lors d’un réaménagement
  • Faciles d’entretien

Nos partenaires :
Columbia Forest Products, contreplaqué
Maxi Forêt, planches de bois naturel
Formica Canada, stratifié

Salon et cuisine de la maison Éco-Habitat S1600 © Alexandre Guilbeault - Para-sol

Qualité de l’air

Ventilation

  • Échangeur d’air à récupération d’énergie
  • Permet un haut niveau de récupération de chaleur et d’humidité tout en renouvelant l’apport d’air frais
  • Hotte de cuisinière évacuant à l’extérieur les polluants de la cuisson (dont les particules ultrafines)
  • Ventilateurs de salle de bain qui maintiennent un taux d’humidité sous le niveau dangereux pour la prolifération de moisissures
  • Aspirateur central qui élimine la poussière et aide à réduire les symptômes d’allergies

Notre partenaire :
Venmar, échangeur d’air, ventilateur de salle de bains, hotte de cuisine, aspirateur central

Matériaux sains

  • Rampe et balustrade en métal, sans émission et recyclables
  • Plantes comestibles, sans améliorer la qualité de l’air, favorisent le bien-être en plus de fournir des aliments sains
  • Concept sans peinture ni vernis sur place et plâtre pour éviter les COVs et poussières

Nos partenaires :
Paysage gourmand, plantes comestibles
Soud’Art, rampe et balustrade en métal

Système de chauffage

Thermopompe

  • Génère la majorité des besoins de chauffage en hiver
  • Fonctionne au delà de -25 °C, avec une performance pouvant tripler la chaleur générée par kWh d’électricité consommé (efficacité de 300 %)
  • Mode climatisation qui permet de maintenir une température agréable en été

Poêle à bois

  • Le bois est une source d’énergie renouvelable et abordable au Québec
  • Chauffage d’appoint permettant de pallier aux pannes d’électricité prolongées
  • Combustion conforme aux exigences EPA Woodstove Regulation 2020 limitant l’émission de particules fines à 2.0 g/hr ou moins
  • Conforme aux exigences de la ville de Montréal

Nos partenaires :
Powrmatic Canada, thermopompe
Maison DF- Jade, (Pacific Energy Fireplaces & stove), poêle à bois et (Le Bol Grill), grill

Poêle à bois conforme aux exigences EPA 2020 © Mike Reynolds

Consommation d’eau

  • Appareils permettant de réduire la consommation d’eau de moitié par rapport à une maison neuve équivalente
  • Laveuse à linge hyper-efficace sur les économies d’eau et d’énergie
  • Sécheuse à condensation qui n’évacue pas de chaleur à l’extérieur évitant l’installation d’une sortie pouvant créer des courants d’air

Nos partenaires :
American Standard, DXV, Grohe, robinetterie
Germain Larivière, laveuse et sécheuse

Robinetterie American Standard, DXV, Grohe © Mike Reynolds

Récupérateur de chaleur des eaux grises

  • Récupère la chaleur lors d’une douche à l’étage et la retourne au chauffe-eau
  • Récupère environ la moitié de l’énergie de l’eau chaude d’une douche
  • Fonctionnement passif sans énergie ni mécanique

Notre partenaire :
Ecodrain, récupérateur de chaleur des eaux grises

Planchers

  • Le Marmoléum est fait de matériaux renouvelables et de sources naturelles, très résistants et sains
  • L’aspect du Marmoléum rappelle un plancher en béton lissé, typique dans les maisons sans sous-sol, un autre choix de plancher résistant et écologique

Lors du montage, la maison sera installée sur une fondation de type dalle sur sol. Le plancher au rez-de-chauffé sera en béton lissé. Du marmoléum sera installé au 2e étage.

Notre partenaire :
Forbo Flooring Systems, marmoléum

Revêtement intérieur en bois naturel, contreplaqué, meubles faits de matériaux sains © Alexandre Guilbeault - Para-sol

Cuisine

  • Comptoirs en pierre sintérisée très durables entièrement fait de minéraux sans ajout d’agents chimiques
  • Caissons en contreplaqué fait à base de colle de soya sans urée formaldéhyde (COV)
  • Portes d’armoires en bois, sans COV et recouvertes de stratifié anti-tache
  • Électroménagers ENERGY STAR®

Nos partenaires :
Cosentino, comptoir
Atelier Progranit, comptoir
Columbia Forest Products, contreplaqué caissons + armoires
Formica Canada, stratifié sur portes des caissons + armoires
American Standard, DXV, Grohe, robinetterie

Cuisine de la maison Eco-Habitat S1600 © Alexandre Guilbeault - Para-sol

Coupe de mur

  • Matériaux écologiques de sources naturelles : bois, papier recyclé (isolant cellulose), panneaux en fibre de bois
  • Construction à double ossature en 2x4, soit deux rangs de mur injectés avec de l’isolant cellulose haute densité qui ne s’affaissera pas dans le temps
  • Assemblage calculé pour sécher vers l’extérieur avec membranes collées et perméables à l’air protégeant le mur des intempéries
  • Détails d’étanchéité pensés pour éviter les courants d’air
  • Isolation près du double d’un mur standard neuf, conforme à la partie 11 du Code du bâtiment

Nos partenaires :
Dörken Systems / Delta-MS, membranes
Climatizer Insulation, isolant en cellulose haute densité

Finition intérieure en contreplaqué sans COVs © Alexandre Guilbeault - Para-sol

Mobilier

  • Sofas et banc, une création d’un éco-designer rembourreur, non toxiques et fabriqués au Québec
  • Faits à partir de matériaux sains, sans retardateurs de flammes brominés

Notre partenaire :
Luwiss, sofas & banc

Banc fait à partir de matières récupérées et saines de Luwiss © Mike Reynolds

Borne de recharge pour véhicule électrique

Il est attendu qu’une famille de cinq personnes habitant une maison comme celle-ci dépensera seulement le prix d’un café par jour, soit environ 3 $, pour l’ensemble de ses besoins énergétiques (maison et voiture) !
En effet, une maison hyper performante permettra d’économiser assez de kWh pour la recharge de la voiture électrique, et ainsi réduire les gaz à effet de serre de la famille de près de 90 % !
C’est cool, TRÈS cool …

Notre partenaire :
Rematek énergie, borne de recharge pour véhicule électrique

Borne de recharge pour véhicule électrique Rematek énergie © Mike Reynolds

Champs d’épuration

  • Système EnviroSeptic de traitement des eaux usées perfectionné et certifié
  • Ne génère pas de média filtrant ou autre substrat en déchets d’entretien
  • Aucun système de pompage ou autre mécanique nécessaire à son fonctionnement
  • Sans apport énergétique

* Le terrain argileux sur le quel sera construite la maison requiert un système de traitement avancé des eaux.

Notre partenaire :
DBO Expert, champs d’épuration

Le kit, qu'est-ce que ça inclut ?

  • la charpente
  • les murs, la toiture et les revêtements extérieurs
  • les portes et fenêtres

Le reste de la finition intérieure, le terrain et les infrastructures ne sont pas incluses. Tous les choix d'Emmanuel de produits ne sont donc pas inclus dans le kit de base. Emmanuel prévoit un coût de construction hors terrain, infrastructures et compte tenu de ses choix de finition d'un peu plus de 300 000 $.


Le terrain en pente a été nivellé pour accueillir cette maison sur dalle, sans sous-sol. Au moment de la publication de cet article, la dalle est en train d'être coulée. La maison sera bâtit ce printemps. Des visites sont prévues dès la fin des travaux. Nous vous tiendrons au courant de l'avancement du premier kit Écohabitation construit. Pour rester à l’affut de l’actualité des kits Écohabitation, inscrivez-vous à notre infolettre !

Écohabitation et Emmanuel désirent remercier tous leurs commanditaires pour la réalisation et la construction de la maison Eco-Habitat S1600