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Bonjour,
Avec une nappe phréatique aussi élevée, la construction sur dalle flotttante semble votre meilleure option, si le type de sol le permet (ce qu'il faut valider avec des tests de sols). Votre dalle pourra être assise sur une bute artificielle de remblais. La dalle flotttante est méconnue de plusieurs constructeurs et c'est peut-être la raison pour laquelle votre entrepreneur vous conseille plutôt le demi sous-sol. Les constructeurs qui oeuvrent dans le secteur commercial sont souvent beaucoup plus familiers avec la dalle flottante isolée à son pourtour.
Nous avons préparé un cahier de projet entièrement consacré à la dalle (téléchargez-le ici). Vous pouvez l'utiliser comme référence lorsque vous rencontrez des entrepreneurs.
Considérant les caractéristiques de votre terrain, la construction d'un sous-sol vous met certainement à risque de rencontrer des problèmes d'humidité dans le futur.