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Comment rénover une copropriété centenaire ?

Philippe Belvaux 3 août 2021Mise à jour: 23 août 2021

Bonjour

j'habite un condo centenaire dont les murs de plâtre de plus de cent ans fissurent ou sont très mal isolés. j'ai donc entrepris le retrait des murs, lattes de bois et papier noir pour aller chercher l'ossature de bois . je compte boucher avec dubscellant ignifuge et de la laine de roche ou de l'uréthane ignifuge les trous découverts entre les madriers source probable de perte de chaleur et de chocs thermiques. je compte placer un pare air intérieur (tyveck semble être le seul produit ?) puis de la laine de roche style rockwool, un pare vapeur et finir avec une ou deux couches de gypse 5/8 feu sur barres résiliante

Je ne compte pas remplacer le plafond mais le doubler avec une couche de 5/8 feu. tout cela devrait me permettre d'améliorer la qualité du chauffage  et de l'insonorisation de ma pièce 

Est- ce que mon plan fait du sens et est-ce que le pare air tyveck est approprié?

question stupide: comme c'est un produit d'extérieur qui bloque l'eau d'un sens et permet l'évaporation dans l'autre, je me demande si la membrane aurait un sens de placement à respecter si elle se place à l'intérieur...

merci pour votre aide

Réponses (2)

Philippe Belvaux
Philippe Belvaux 23 août 2021 17:29

Merci pour votre réponse.

Notez que je travaille par l'intérieur et effectivment, toucher un veil immeuble requière quelques précautions.

J'ai justement entrepris l'installation du pare-air par l'intérieur et comptais limiter l'isolation du mur extérieur (pas besoin d'isolation acoustique de ce côté.) 

J'ai effectivement constaté les trous entre les madriers ou se trouvait du matériaux (chaux et autre) maintenant disparus avec le temps. Null doute que les problèmes d'isolation provenaient de là.

L'autre côté de la pièce est un mur mittoyen avec un autre triplex donc protégé des intempéries.

Pour ce qui est du pare-vapeur, je me demandais comment une peinture pourrait aider au niveau des prises de courants (pas étanches) et mettre des pare-vapeur de prise ne serait certainement pas efficace puisqu'il n'y a rien pour les étanchéhiser.

Je vais prendre quelques conseils de professionnels pour faire le tour des informations que vous m'avez donné

Merci