Au Québec, bien que certaines municipalités aient régularisé leur situation, notamment à Mont-Saint-Hilaire où la construction d’UHA détachée et la conversion de garages sont autorisées depuis 2017, dans la plupart des cas, l’aménagement d’une UHA est interdite, représentant ainsi un véritable casse-tête.
Dans cette série de sept capsules vidéo réalisée grâce au soutien financier de la Société d’habitation du Québec (SHQ), nous tentons de mettre en valeur l’ingéniosité des architectes et des ménages québécois s’étant lancés dans ce genre de projets qui comporte quelquefois son lot de défis !
Studio MMA à Montréal | Construction d’un atelier d’artiste habitable en fond de cour sur un lot déjà occupé par une habitation principale de cinq logements.
Troisième projet couvert dans notre série sur les unités d'habitation accessoires (UHA), nous visitons cette semaine un charmant petit atelier d'artiste qui fait aussi office de résidence de fond de cour. Dans ce projet des architectes de Studio MMA, les portes de la superbe habitation s'ouvrent sur une ruelle verte du Plateau Mont-Royal.
Remplaçant un ancien garage délabré, cette petite habitation contribue à embellir et à animer la vie de la ruelle. Le premier étage sert d'atelier à son occupante alors que le deuxième étage est aménagé en logement. L'Atelier Meunier témoigne ainsi l'intérêt des UHA détachées pour densifier en douceur et optimiser l'espace encore disponible sur le Plateau, tout en améliorant la vie de quartier en rendant les ruelles plus accueillantes !
Bon visionnement !
Mais c’est quoi, exactement, une UHA ?
Un excellent moyen de générer des nouveaux revenus pour les ménages et les municipalités, les UHA offrent désormais une solution incontournable qui permait également de densifier en douceur les quartiers existants, avec tous les bénéfices qui en découlent. En témoigne leur autorisation récente dans plusieurs villes canadiennes et américaines telles qu’Ottawa, Hamilton, London, Calgary, Edmonton, Toronto, Vancouver, Portland, Santa Cruz, San Francisco et bien d’autres… L’ UHA, ou unité d’habitation accessoire, est un terme parapluie utilisé pour désigner une unité secondaire intégrée à un lot déjà occupé par une résidence principale. Une UHA peut donc être plusieurs choses, notamment un logement aménagé à l’intérieur du bâtiment (tel qu’un logement bigénérationnel ou accessoire), une annexe ajoutée à un bâtiment existant (tel qu’une annexe latérale ou un étage ajouté) ou encore une mini-maison entièrement détachée en fond de cour. Les formes d’UHA possibles sont aussi diverses que le sont les habitations présentes sur le territoire.
Les vidéos ont été produites grâce à l'appui de la Société d'habitation du Québec. Elles peuvent être visionnées sur la chaîne Youtube d'Écohabitation.
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