© Celine Lecomte
Votre institution financière vous donne le feu vert pour acheter ou bâtir votre maison. Vos préoccupations environnementales vous poussent à naviguer sur notre site pour ne pas vous tromper, et vous avez bien raison !
Bonjour Patrice,
Le Québec est très propice pour ériger une maison écologique. Il existe de nombreuses ressources et de nombreux experts sur le domaine. En fait, il vous suffit simplement de construire selon les normes du Code du construction ! Si vous voulez déroger, et poser par exemple une toilette sèche, il faudra consulter votre municipalité. Nous ne connaissons pas tous les règlements des différentes municipalités, et votre projet peut déroger en tellement d'aspects, qu'il vous faudra contacter les villes pour chaque élément.
Pour en savoir plus, nous vous conseillons de consulter notre portail Municipalités - bonnes patriques. Vous pourrez avoir une idée de quel type de construction écologique se fait dans quel secteur. De même, notre section immobilier et maisons neuves vous fournira un aperçu des régions prolifiques en constructions écologiques. Finalement, notre portail d'assistance a traité de nombreuses fois la question des constructions écologiques, alternatives, des bioconstructions, etc. Nous vous suggérons une recherche par mots-clés.
Bonne chance dans vos démarches !
Bonjour,
En Amérique du Nord, ce type d'habitations, lorsqu'elles sont certifiées par un organisme indépendant, comme c'est le cas pour les maisons LEED®, restent moins longtemps sur le marché et se revendent plus cher que des maisons aux mêmes caractéristiques sans certification. Plusieurs rapports, statistiques et études de marché décrivent ces phénomènes. Lire notre étude de marché sur l'immobilier vert ici.
Vous pouvez également mentionner à l'acheteur potentiel le fait que Desjardins récompense l'achat d'une maison écologique par une offre comprenant une remise en argent, des rabais, des gratuités, une tarification avantageuse et plusieurs autres avantages.
Estimez les bénéfices de l'Offre habitation verte
De même, le produit SCHL Maison écolo prévoit un remboursement de prime pouvant aller jusqu’à 25 % pour les emprunteurs qui achètent ou font construire une habitation éconergétique ou qui font des rénovations à leur habitation en vue de réduire la consommation d’énergie, s’ils contractent un prêt assuré par la SCHL à cette fin.
Érika Roy, de l'université de Sherbrooke a effectué une ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER MONTRÉALAIS : LA PLACE DU BÂTIMENT DURABLE. Nous ne l'avons pas consulté, mais l'étude semble pertinente.
Finalement, vous pouvez afficher votre propriété écologique sur notre portail au besoin.
Bonne chance,
Avant de vous lancer dans une construction écologique, je vous recommande fortement du vous documenter, trouver de bonnes références et livres, et particulièrement suivre des formations.
Investir dans votre formation est la meilleure chose à faire, vous aurez un meilleur aperçu des alternatives qui s'offrent à vous et vous pourrez mieux déterminer ce qui convient à vos goûts, à votre budget et à votre réalité.
Si vous voulez faire construire, il vous faudra trouver un entrepreneur qualifié et disponible, ceux qui ont développé des techniques vertes sont très en demande,
Pour ceux qui ne connaissent pas les alternatives possibles, vous devrez les accompagner pour faire les bons choix
Et enfin si vous autoconstruisez il vous faudra les connaître!
Donc dans presque tous les cas la formation vous sera nécessaire!
De plus, il n'est pas nécessaire de faire un toit vert pour être écologique:
En milieu urbain avec peu de terrain, un toit vert est peut-être une bonne idée, mais c'est souvent coûteux. Avant de penser au toit vert, assurez-vous d'avoir bien intégré toutes les techniques écologiques moins coûteuses.
Béton chanvre ? Une technique provenant de France intéressante avec bien des vertus écolos, mais attention au coût, surtout si votre budget est limité.
Parlant de coût, une construction neuve au Québec coûte entre 100 et 200$ le pied carré, donc vous pouvez faire le calcul pour votre quadruplex en fonction des produits et matériaux que vous choisirez, ainsi que du système de chauffage
Plus vous utiliser des technologies complexes, plus les coûts seront élevés
consulter les liens suivants pour en savoir plus:
formation: www.ecohabitation.com/formation
construction en chanvre: www.maisonenchanvre.com
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