Une toiture durable, efficace, et respectueuse de l'environnement

Les bardeaux d'asphalte, très populaires, sont issus du pétrole, polluants, et ont une durée de vie très limitée. En plus, ils contribuent aux îlots de chaleur... L'idéal est de les éviter autant que possible et d'opter pour une toiture avec une meilleure durée de vie, ou qui utilise des produits recyclés. Pour vous aider à choisir parmi toutes les alternatives, nous avons passé en revue pour vous les options disponibles sur le marché québécois et leur avons préparé des fiches descriptives incluant les pour, les contre, leur durée de vie et leur prix.

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Les revêtements de toiture pour les toits en pente

1. Toit en métal (acier peint ou galvanisé)

Il existe différentes formes de toitures métalliques, dont la tôle en feuille (la plus abordable) ou encore les tuiles de métal. Pour ce qui est des tôles en feuilles, plusieurs manières existent pour les poser.

Pour : Matériau recyclable en fin de vie. Bon rapport qualité/prix. Aucun entretien.

Contre : Forte énergie grise (soit l’énergie dépensée notamment pendant la fabrication). Peut demander l’installation d’un dispositif empêchant les chutes de neige et de glace, qui peuvent se décrocher d'un coup et entraîner des enjeux de sécurité au niveau des accès du bâtiment, ou encore arracher les gouttières ou évents. Peut être bruyant (pluie, grêle).

Durée de vie : Supérieure à 50 ans!

Coût : $$$

Trouvez plus d'informations sur les toitures métalliques dans cet article. 

2. Toit en bois (bardeaux de cèdre, de mélèze)

Pour : Très résistant à l’humidité, imputrescible. Peu sensible aux vents. Faible énergie grise. Beau et authentique.

Contre : Fendillement possible en cas de grêle. Longue installation. Application de teinture tous les 5 à 15 ans selon le type de fini. En raison des risques d’incendie, ce type de toit n’est pas autorisé dans toutes les régions, donc il vaut mieux se renseigner avant.

Durée de vie : Plus de 30 ans en général. Les garanties varient de 25 à 50 ans.

Coût : $$$$

3. Toit en matériaux recyclés

Pour : Valorisation de pneus usés ou autres matières (pour les toits à contenu recyclé). Pas d’entretien.

Contre : Difficilement recyclable. Coût du matériel élevé. Peu d’installateurs spécialisés.

Durée de vie : Les toitures fabriquées à partir de pneus recyclés sont souvent garanties 50 ans.

Coût : $$$$

Plus d'informations sur ce produit.

4. Toit en ardoise

Pour : Matériau ancestral et noble. Possibilité de choisir un ardoise naturelle, qui offre une très longue durée de vie. Résistant et demande peu d'entretien.

Contre : Coût de matériau et d'installation élevés. Très lourd, et nécessite donc une charpente solide. 

Durée de vie : Jusqu'à 100 ans pour l'ardoise naturelle. 

Coût : $$$$

5. Toit en fibrociment

Pour : Composé d'un mélange de plusieurs matériaux (ciment, sable, cellulose, etc.), ce qui le rend léger et solide. Résistant au feu et aux changements de température. 

Contre : Nécessite un entretien régulier, car il est porté à fissurer, décolorer et s'écailler. Impact environnemental plutôt élevé

Durée de vie : 30 à 50 ans.

Coût : $$

6. Toit en bardeaux d’asphalte

Pour : L'avantage du revêtement en bardeau d'asphalte est bien sûr son faible coût, toutefois, lorsqu'on considère sa durée de vie, l'avantage n'est pas si intéressant.

Contre : Forte énergie grise. Les bardeaux ne sont pas ou peu recyclés. Sensibles aux rayons UV. Ils émettent des solvants dans l’air lorsqu’exposés au soleil. Noirs, ils contribuent aux ilots de chaleur, c’est-à-dire à l’augmentation des températures en zone urbaine. Si vous devez en arracher, veillez à ce qu'ils soient recyclés et non enfouis!

Durée de vie : De 15 à 20 ans selon la qualité et les intempéries.

Coût : $$

Les revêtements de toiture pour les toits plats

7. EPDM

Pour : Idéal pour toits plats, résistantes, ces toitures sont disponibles en blanc, ce qui contribue à réduire les îlots de chaleur urbains. Elles sont imputrescibles, résistent aux intempéries et aux insectes, et ne nécessitent pas d’entretien. Elles ont des joints collés avec de l'adhésif. Parmi les toitures issues du pétrole (en caoutchouc synthétique), elles sont considérées comme moins polluantes et plus durables.

Contre : Une toiture à couche unique (monocouche), donc pas l'idéale pour les toitures accessibles. Elles sont issues du pétrole, qui n’est pas un matériau inépuisable. Elles nécessitent d’être posées par un spécialiste.

Durée de vie : De 25 à 35 ans.

Coût : $$$

8. Toit en membrane protégée (élastomère)

Pour : Le revêtement classique des toits plats au Canada, car on peut le poser presque par tous les temps! Bi-couche, donc plus résistant pour les toits accessibles et idéal comme étanchéité sous un toit vert. 

Contre : Risque d’incendie pendant l’installation à cause de l'utilisation de torches. L'élastomère peut être recyclable, mais n'est pas recyclé au Québec. De plus, il vient de l'asphalte... 

Durée de vie : De 25-35 ans.

Coût : $$$

9. Toit en bitume multicouche

Pour : Si le bitume est recouvert de gravier blanc (ballast), cette toiture est un élément de lutte contre les îlots de chaleur et est protégé plus longtemps des intempéries. Il s'agit d'un excellent choix pour les toits plats. 

Contre : Ils nécessitent au moins une inspection visuelle par an. Énergie grise élevée due au grand volume de matériel qui, de plus, n'est pas recyclable.

Durée de vie : Environ 20 à 30 ans, selon la qualité de l’installation et la présence de ballast.

Coût : $$$

10. Toit en TPO

Pour : Ce matériau à base de pétrole (thermoplastique polyoléfine) peut contenir de la matière recyclée, Il est efficace contre les ilots de chaleur s’il est de couleur blanche. Les joints sont soudés à l'air chaud (thermosoudés) créant une excellente liaison entre les plis, à condition d'avoir bien été installé. Bon choix pour les toits plats, ce qui explique sa dominance sur le marché de nos voisins du sud. 

Contre : Toiture à couche unique (monocouche), donc pas l'idéale pour les toitures accessibles, et à fort impact environnemental lors de sa production, malgré le faible volume de matériel. Une bonne installation est primordiale pour que toutes les soudures soient extrêmement soignées; ce n'est pas rare que les soudures soient incomplètes et fuient.

Durée de vie : De 25 à 35 ans.

Coût : $$$

11. Toit végétal extensif (sans culture)

Pour : Le toit végétal bloque les UV, ce qui protège votre toiture et augmente sa durée de vie. Il est efficace contre les îlots de chaleur, c’est un bon isolant acoustique, et il est facile à installer (matelas préplanté).

Contre : Il est lourd et son installation peut nécessiter un renforcement de structure. Ces toits végétaux extensifs ne permettent pas la culture potagère, ne sont pas utilisables en terrasse, mais demandent beaucoup moins d’entretien.

Durée de vie : La durée de vie d'un toit végétal varie en fonction du type choisi et de l'entretien apporté.

Coût : $$$$$

Ne pas oublier que l’installation comprend la pose d’une membrane, d’un système de drainage et de rétention d’humidité, de terreau, et l’achat de végétaux. 

12. Toit végétal intensif (avec jardin potager ou jardin-terrasse)

Pour : Il bloque les UV, lutte contre les îlots de chaleur, c’est un bon isolant acoustique et thermique. Cet espace accessible et cultivé est une belle valeur ajoutée pour la maison. Et l’épaisseur du terreau permet une bonne absorption de l’eau de pluie.

Contre : Un potager demande évidemment beaucoup d’entretien. Ces potagers sur toit ont besoin d’un système d’irrigation. L’accès au toit pour profiter de l’espace peut être coûteux. Le poids nécessitera un renforcement de structure.

Durée de vie : La durée de vie d'un toit végétal varie en fonction du type choisi et de l'entretien apporté.

Coût : $$$$$, selon le type de projet.

Ne pas oublier que l’installation comprend la pose d’une membrane, d’un système de drainage et de rétention d’humidité, de terreau, et l’achat de végétaux.