Y a t-il risque de moisissure si j'installe un polythène sur le sol de mon vide sanitaire?

Bonjour,

Si vous n'observez pas de problème d'infiltration d'eau au préalable, la pose d'une pellicule de polyéthylène ne créera pas de problème de condensation. Nos détails ci-dessous.

Poser un pare-vapeur...

Règle générale, il est conseillé d'étanchéiser le sol d'un vide sanitaire en y déposant une membrane pare-vapeur et en prenant soin de bien la sceller en son pourtour avec du ruban adhésif et du scellant acoustique. Le rôle du pare-vapeur est de prévenir la migration de l'humidité du sol vers la maison. Assurez-vous que les tuyaux d'eau qui traversent le vide sanitaire ne coulent pas. Même une petite fuite peut créer une flaque d'eau sur la membrane de polyéthylène, et les moisissures peuvent alors s'y installer.

..ou pas?

Il n'est toutefois pas nécessaire de poser une pellicule pare-vapeur au vide sanitaire:

• Si les matériaux du vide sanitaire ne montrent pas de traces de détérioration dûe à l'humidité (moisissures ou pourriture sur le bois),
• Si l'air à l'intérieur de la maison ne présente pas un taux d'humidité trop élevé.

Pour connaître le taux d'humidité relative dans votre maison, qui devrait être inférieur à 45% en hiver et 60% en été, nous vous suggérons de vous procurer un hygromètre. Cliquez ici pour plus d'information sur l'utilisation et l'entretien d'un hygromètre.

Le radon

Dans certains cas, la pose d'un pare-vapeur aide à freiner la migration du gaz radon. En effet, un vide sanitaire dont le sol est exposé peut aussi poser un risque de migration de ce gaz radioactif, incolore et inodore. Deuxième cause de cancers du poumon après le tabagisme, le radon atteint des concentrations problématiques dans 9% des maisons québécoises.

Lecture complémentaire

Pour en apprendre davantage sur les sujets abordés ci-haut, téléchargez notre Cahier de projet #4 : Rénovation d'un sous-sol ou d'un vide sanitaire.