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Bonjour,
D'abord, vous mentionnez la pente du terrain qui doit être refaite. Déjà là, vous detenez une pièce fondamentale du puzzle. Une correction de la pente du terrain qui fera en sorte que l'eau s'éloigne des fondations aidera à régler le problème d'infiltration. En effet, un sol très humide peut exercer une forte pression hydrostatique sur les fondations, favorisant les infiltrations, particulièrement dans les zones plus fragiles, telles que les joints et les craquelures.
Si vos murs de béton sont à découvert, vous pouvez posez une membrane hydrofuge de l'intérieur. Cette membrane devrait être posée en partant du haut, un peu au-dessus du niveau du sol, et descendre jusqu’au plancher. Un enduit hydrofuge à base de ciment peut être utile lorsque les infiltrations sont légères.
Infiltration d'eau : les causes
Outre la pente du terrain, d'autres facteurs peuvent expliquer une infiltration :
• Absence d'un solin métallique là où le parement rejoint la fondation. Le solin métallique avec larmier a pour but de freiner les infiltrations à ce niveau. Un scellant est appliqué entre le métal et le parement (par exemple les briques) sous les chantepleures, qui permettent l'égouttement des infiltrations d'eau.
• Nappe phréatique très haute.
• Gouttières qui ne s'éloignent pas suffisament de la maison,
• Mauvaise étanchéité autour des fenêtres, etc.
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